世茂西西湖房子问题多多

我想上头条

一、安全问题
1、栏杆高度不够、质量差、容易烂
2、下雨天走廊易进雨水，缺少防滑措施、电梯进水
3、16幢车库入口未有人车分流
4、南湖东路未交付，事故无人处理
5、小区门口无人行通道、
6、电梯质量差、感应问题容易夹手
7、雨天地面积水、车库渗水
8、所有四楼飘窗高于其他楼层
9、跃层是否可以浇筑，阳台是否可以包，拿出房管所审批报告
10、地面开缝，钢筋外露，空鼓非常多
11、下水井没有管道



二、简配：
1、绿化未超越一期，树木少，全部为便宜树木
2、公共区域未有座椅（架空层、草地边等）
3、1-3层合同写的是石材钢挂，实际没有
4、降低成本、水管走位外露
5、层高未达到合同要求
6、销售威胁业主不收房视为自动收房（杨露）
7、电梯装修质量太差
8、人防车位出售，要求出租
9、通知要交房，不让进去看房，保安很凶，要打人，不可能要买东西不让看东西就买
此上问题为2期、3期共有，要求一并处理



三、虚假宣传、霸王条款
1、合同前后不符，合同正文标注（第10页第25条）正文加附加一共20页，实际达到26页
2、宣传彩页中宣传可拓展面积43方，实际只有30方不到
3、车位卷目前一文不值，家电卷可以买家电
4、宣传得房率123（跃层）
5、绿化是一期升级版本，如何升级
6、清除小区服务队、
7、存抵有些人未交，有些人交1万，2万，3万各不同
8、搜房网缴纳的三万现金，未计算在房款内、
9、车位卷、车位价格活动不统一
10、公摊面积变大


四、欺诈销售
1、未告知附近要建垃圾厂，宣传中夸大与垃圾厂的实际距离
2、销售中未告知噪音问题
3、围墙位置与沙盘不符
4、沙盘上显示围墙外的绿化，实属欺诈
5、24幢与25幢前有墓地
6、28幢和4幢附近有围起来的空地不告知用途
7、不告知地下车库有人防车位
8、15-2-102小户型大门被更改，60方

每日优选

支持合理合法维权。

xiuqi54

我去这么多问题，竟然没发现