还用昆仑物业的话，业委会有麻烦！

掌声雷动 · 发表于 2015-7-2 19:00

众所周知，昆仑物业是最垃圾的物业，根本没有作为，无论绿化、卫生都极差！再用这样的物业，业委会的人全家都会有病！！！

向大家说 · 发表于 2015-7-3 09:22

叫同人来3元物业费你愿意吗？除非你是不需要缴费了的用户。

口水z-y · 发表于 2015-7-3 10:27

向大家说发表于 2015-7-3 09:22
叫同人来3元物业费你愿意吗？除非你是不需要缴费了的用户。

不管怎样是不要昆仑了，如果3个月的整改期昆仑可以将整个小区的所有的问题整改好的话（不光是绿化、外围设施等等），请问昆仑从进驻小区开始到现在这么长的时间里在干嘛？非要到民怨沸腾的时候来整改，想说，他们已经失信于民。这样的物业就算现在整改好了，难保以后不再露出真面目。不管怎样，同人是将小区管理的很好的，闲杂人等是不能进小区的，早上没听到回收甲鱼壳的小贩的叫卖声吗？这不是三流小区的表现吗？想想翠苑这样的老小区应该也比现在的政苑好吧。如果昆仑继续在政苑，可以啊，估计下次不会再有业主交物业管理费了，他们要去法院告那就去吧，没有尽到物业该尽的责任，还有脸要物业管理费，到时很想知道法院会怎么判，举证大家都是有图有真相的。 “向大家说”老是用物业费高这点来说的话，那么政苑小区的公务员就只能住在物业费低的三流小区吗？你看大家愿不愿意，你觉得同人收费高，那么可以进行投标竞标，不管怎样旁边的浙大紫金文苑的物业啊、业主委员会是做的比政苑公务员居住的小区要好的多的多，当初就是看在昆仑收费低才选他们的，小孩都知道的一句话：便宜没好货，好货不便宜，你怎么连小孩都不如？

xxhhdd · 发表于 2015-7-3 11:32

换物业是必需的，新物业的物管费可以再商量

hzzypj · 发表于 2015-7-3 14:33

不论哪家物业公司来，业委会先要确定一个物业服务标准，有了标准，再去找能够承诺履行服务标准的物业公司。不能只讲服务价格，没有服务标准，新来的物业公司想怎么干就怎么干，赶到那里算那里。昆仑物业就是这个情况，原来的老业委会没有把标准事先明确谈好，没有写在合同中去。

xxhhdd · 发表于 2015-7-3 15:15

有道理

jbing · 发表于 2015-7-3 15:17

口水z-y 发表于 2015-7-3 10:27
不管怎样是不要昆仑了，如果3个月的整改期昆仑可以将整个小区的所有的问题整改好的话（不光是绿化、外围设 ...

向大家说是什么样的人，即使掩藏的再好，时间久了，也就看的越清楚。
他的论点就是同人来了要收3元一个平方，我倒是奇怪了，我从07入驻小区开始，同人什么时候收过3块一个平方过了，我看见的是在收取能耗费把清单详细的贴在楼道里，昆仑在小区服务了三年了有没有一次这样做过？

jbing · 发表于 2015-7-3 15:25

hzzypj 发表于 2015-7-3 14:33
不论哪家物业公司来，业委会先要确定一个物业服务标准，有了标准，再去找能够承诺履行服务标准的物业公司。 ...

你看过第二届业委会与昆仑物业签订的合同吗？
其中有一条是每半年还是每一年要向全体业主分发意见调查表的，你收到过或者看到过了吗？
合同的条款不缺少对昆仑的要求，只是昆仑做不到，没人去管而已。

那按理说即使昆仑不发这个表，谁来督促昆仑发呢？自然是我们的第二届业委会了，可是他们穿上了一条裤子，怎么会让昆仑发呢？
连合同里明示的合同到期前三个月要通知昆仑这样的大事都没做，因为第二届业委会以为他们一定会连任了，那昆仑物业自然也是坐稳了。

所以你们知道为什么第三届业委会要给昆仑三个月的考察期了吧。

zykqlhj · 发表于 2015-7-3 15:37

向大家说发表于 2015-7-3 09:22
叫同人来3元物业费你愿意吗？除非你是不需要缴费了的用户。

同人物业最高只收过5角3分物业费，哪来3元？他们告诉你的？业委会为了170万，牺牲整个小区，还不如少拿和不拿。拿了这点钱还不是糟蹋掉的，门禁和草皮补种的钱都打了水漂。看看昆仑物业主任像个疯婆儿，什么无赖话都说得出来，就可以想象得到昆仑物业是个什么垃圾了

zykqlhj · 发表于 2015-7-3 15:40

jbing 发表于 2015-7-3 15:25
你看过第二届业委会与昆仑物业签订的合同吗？
其中有一条是每半年还是每一年要向全体业主分发意见调查表 ...

二届业委会和昆仑物业是穿连裆裤的，沆瀣一气，当初给他们如此高分就很可疑。

xxhhdd · 发表于 2015-7-3 17:42

昆仑3个月死缓，必须死！

向大家说 · 发表于 2015-7-3 18:12

zykqlhj 发表于 2015-7-3 15:37
同人物业最高只收过5角3分物业费，哪来3元？他们告诉你的？业委会为了170万，牺牲整个小区，还不如少拿和 ...

你去问那个说昆仑现在实际物业费已超过1.70元多的人吧。而同人比昆仑少缴120多万元的年经营收入，这个加上去要否超过3元？今后说话在脑子里过一下，不要仅图口舌之快。

向大家说 · 发表于 2015-7-3 18:23

有些人不要为了自己的一点蝇头小利而站着说话不腰痛，似乎只要物业公司少缴点经营收入，服务一定会好了，会满意了。要知道小区15000多公建配套设施，目前已进入普遍的维修周期，如仅有同人在时的年20多万元经营收入结余，恐怕到时电梯坏了，围墙塌了，下水管道堵塞了，监控坏了、消防设施失灵了，绿化死了，到时都得叫你们自己掏腰包时（建设单位不可能再承担维修责任了），你们还能如此轻松说同人服务好吗？

zykqlhj · 发表于 2015-7-4 18:28

向大家说发表于 2015-7-3 18:12
你去问那个说昆仑现在实际物业费已超过1.70元多的人吧。而同人比昆仑少缴120多万元的年经营收入，这个加上 ...

我只关心我付出多少物业费，得到怎样的服务。经营性收入多也好，少也好，跟我们业主啥关系？是不是会给我们发红利？业委会拿进170万，干了什么造福小区的事情？还不是糟蹋掉的。物业付出了170万，就把小区当停车场敛财，物业停车费都收到大门外了，A区大门口还能走路吗？过去A区停车秩序很好，昆仑进来一个月就乱套，昆仑是堤内损失堤外补，。过去小区还有秩序，现在小区一团糟，都是170万惹的祸。没有这170万，昆仑得不了高分，不可能进来，就不会有现在的乱象。

atennis909 · 发表于 2015-7-4 23:13

还是换掉这两家吧。

向大家说 · 发表于 2015-7-5 10:05

zykqlhj 发表于 2015-7-4 18:28
我只关心我付出多少物业费，得到怎样的服务。经营性收入多也好，少也好，跟我们业主啥关系？是不是会给我 ...

过去你有车吗？过去有多少业主有车？而现在多的有两三辆你知道吗？让你去请个物业公司来将小区停车问题恢复到2016年的水平，奖励你1000万元如何？

人类的朋友 · 发表于 2015-7-5 11:41

二届业委会中的昆仑物业代言人，没被选到三届业委会。

zykqlhj · 发表于 2015-7-5 16:48

向大家说发表于 2015-7-5 10:05
过去你有车吗？过去有多少业主有车？而现在多的有两三辆你知道吗？让你去请个物业公司来将小区停车问题恢 ...

昆仑进来后一个月，车子就“爆棚”了？第一年大家在网上呼吁浇水，结果浇水不超三次，死了多少树？草坪用割草机处理，第二年补种后继续用割草机，现在草坪在哪里？小区的脏乱差，杂乱无章有眼睛的都看到，除非良心被狗吃了、心怀鬼胎的人才看不见。这种1000万、2000万少给我说，小区不是你家，轮不到你一人来说，帮狗吃屎

闻涛听月 · 发表于 2015-7-5 17:18

各自养条狗，自己搞安保。

xxhhdd · 发表于 2015-7-6 10:03

二届业委会中的昆仑物业代言人，没被选到三届业委会，这很好！

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