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紫萱小学
一、从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的一个独特现象。 当前，我国教育推行的学区制，是一种中小学实行分片划区管理的制度。广义上来说，国民教育或义务教育阶段招收学龄儿童的居住范围，即所谓的入学学区。 打个比方，今年学军小学求智校区的学区范围，是东至马塍路（另含下马塍居民区的马塍路24、26、28、29、30、31、33、34、35号），南至文三路，西至保俶北路，北至文二路。在这个范围内居住的适龄儿童，才能就读学军小学。 由于教育资源存在差别，为了让小孩有更好的学习环境，许多父母都会刻意迁入拥有优质教育资源的学区。尤其是杭州宣布公办义务教育完全按学区招生（“零择校”政策）后，学区房更是成为购房者眼中的香饽饽。在杭州，每平方米花费4万多元的天价，到文二新村买套学区小旧房，也成了常有的事。 总之一句话，想读心仪名校，必须居住生活在对应学区内，也就是要拥有一套学区房。
二、“买了学区房，只是有了读名校的资格，这是第一步；具体能不能入读，要看学校相关规定，这里面涉及到落户、居住年限等一系列问题。”快房网首席评论员大老哥表示，这是目前关于学区房普遍存在的“认识误区”。 根据《杭州市区义务教育阶段公办学校招生工作暂行办法》规定，当一所学校学区内符合条件的报名人数超过该校招生计划时，学校应根据学龄儿童户籍和家庭住宅情况，按照“住、户一致”优先原则顺序录取。 1.学龄儿童户口与父母户口、家庭住房三者一致，均在学校学区；其中父母有房产的，家庭住房以父母房产证为依据认定；父母无房产，学龄儿童和父母居住在本市的祖父母（外祖父母）家，家庭住房以祖父母（外祖父母）房产证为依据认定； 2.学龄儿童和父母户籍自学龄儿童出生日起在本市的祖父母（外祖父母）家，且祖父母（外祖父母）住房在学校学区； 3.学龄儿童有杭州市区户籍，但不属于上述两类； 4.学龄儿童无市区户籍，但符合在杭就读条件。 这就是我们通常所说的“一表生、二表生、三表生和四表生”。如果同一类别如一表生超出招生计划时，在“住、户一致”的前提下，一般结合住址远近和孩子落户时间等排序录取。而未能录取的学龄儿童，由区教育局按相对就近原则，统筹安排至附近学校就读。 因此，为尽可能确保子女顺利就学，除了购买学区房外，还要计算好楼盘交付时间和子女入学年龄，尽早办理房产证和落户。 三、新楼盘旁的公办学校学区稳定 新建校区基本不用担心一表生爆棚的事情。 “首先，新建学校旁边的小区，多为新建楼盘，开始的生源不会很多；其次，每个学校在规划建设前，都会统筹预估常住户籍儿童的入学需求，合理确定招生计划和班级规模，确保符合条件的适龄儿童就近入学。”熟知杭州教育工作的业内人士表示，杭州应该还没有出现过新建小学生源超额的先例。 也就是说，短期内，或者说头几年内，这些新建校区基本不可能出现生源爆棚的情况。在刚交付的那几年，只要符合入学要求，业主子女都能顺利入读。例如位于浙大紫荆板块的协安紫郡，所属的紫萱小学今年报名工作就有条不紊，紫郡西苑适龄业主都能入学读书。
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发表于 2015-7-6 09:05
