浙江钱江通源房地产开发公司有关违规举报

势利眼

滨盛路钱江水晶城，按照规划建设11栋楼，目前小区已经整体完工，一期与二期已经入住超过2年，三期10与11栋目前也已经完工，部分已经入住，小区整体基本完工。但开发商存在较多侵犯业主利益的情况，多次交涉情况并不明显。现将情况举报给上级部门，恳请政府部门责令开发商限期整改，依法依规维护业主正当合法利益。主要违规实现如下：
1、一个小区两个名字：开发商为了更好的销售三期沿江的10与11栋，其两栋改成独立的另一个小区名“水晶澜轩”，并在小区内部用绿化带象征性与一期二期隔离，现在小区滨盛路大门为：“钱江水晶城”，而后门闻涛路小区名为“钱江水晶澜轩”。小区南北大门名字不同，给小区地名识别上带来极大麻烦，广大业主希望政府有关部门责令其名称限期整改。
2、小区公建会所配套全体业主没有实质性平等共享权利。按照规划与售房时候承诺，整体小区配套包括会所。现在开发商故意把会所用绿化带圈给（三期）10与11栋，并将会所大门开在10与11栋地下车库位置，而又用铁门将一二期与三期的地下车库隔断，导致一二期业主无法通过地下车库自由进入会所。广大业主要求开发商恢复地下车库整体互通，公建配套恢复平等共享；
3.地下车库消防安全隐患。开发商故意将1-9栋与10/11栋的地下车库人为用铁门隔离，导致车库从4个进出口变成2个进出口，严重违反消防安全。业主已经举报给消防，后期他们整改将铁门打开了，但过了几天据说开发商通过消防关系，把铁门又关上了。因此，希望上级政府部门责令开发商严格按照消防要求彻底整改，拆除地下车库隔离铁门，恢复小区地下整体性。
4、要求拆除小区内部隔离带。三期建设时候，一二期已经部分居住，为了安全要求建设一定绿化隔离是必要的科学的。现在三期也已经整体完工，并入住。开发商已经没有将该绿化带拆除，认为造成小区内部隔离，制造了一二期与三期产生邻里矛盾，同时也影响绿化隔离带附近7-9栋一楼进门的采光与视野。因此，开发商应该拆除小区内部隔离带，恢复小区整体性。

5、违规使用业主共有物业。开发商将小区共有物业用于三期的销售，按照规划与售房承诺是将该处建设成菜市场等便民区域，现在作为开发商的售楼处。希望要求开发商能够根据实际情况限期整改，并给广大业说明情况。
6、开发商无视业主合理述求。开发商与物业均属一家，之前有业主与开发商交涉违规事宜中，个别业主出现被请黑社会打伤的情况。希望政府能够依法依规责令开发商停止违规侵害业主利益，并和平顺利解决广大业主的合理述求，维护老百姓的合法权益。

呆佬儿

说得很好！坚决支持！核发的土地使用证红线一、二、三期是一体的！