杭州楼市量价齐升迎"金九" 9月有40个楼盘开盘

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上周新房成交量大涨近五成 9月将有约40个楼盘开盘

杭州楼市量价齐升迎“金九”

八月收官，即将进入“金九银十”传统旺季，本周杭州楼市一改前段时间的颓势，成交量和开盘量都呈现出爆发式增长。

据快房网K指数显示，上周（截至8月30日17:00），杭州市（含萧山、余杭）新房签约3058套，环比前一周大涨48%，多出了1000套。在上周央行“双降”的刺激下，楼市“金九”预计很有看头。文/俞琳

上周末9楼盘开盘 多盘涨价

据不完全统计，上周末杭州至少有9个楼盘开盘，分别为良渚的万科·未来城二期、三墩的奥克斯·缔壹城、闲林的东海·闲湖城、未来科技城的欧美金融城（EFC）、钱江新城的德信大家·钱江府、申花的雍景湾和黄龙金茂悦、半山的佳源名城以及中泰的中港·罗兰小镇，其中万科未来城二期为首开项目。这使得八月末也有了“金九银十”的气息。

上周值得关注的项目万科未来城二期于8月29日推出的首批高层房源，户型面积为80-130平方米，其中83平方米户型首开均价12000元/平方米，比一期首开的价格稍有上涨。此次开盘前就有客户漏夜排队，清晨6点售楼处已经水泄不通，项目当天热销1.5亿元。

未来科技城的“神盘”欧美金融城EFC也于当天加推6号楼楼王产品，再现热销功力，仅半小时127套房源已经去化9成。此次项目成交均价13800元/平方米，较上一次开盘价格上扬约15%。

多个楼盘金九前夕预热

为迎接9月热销季，各楼盘纷纷提前热身。8月29日，中粮·大悦城开启全球第九大冰酷酒吧。此次活动将从8月29日持续到9月24日，在此期间，不同主题活动将相继上演，依次有绅士之悦、童心之悦、名流之悦、窈窕之悦四大主题专场。

同一天，“金成英特国际教育品牌发布盛典”暨“金成英特国际教育社区新品鉴赏会”以首创舞台剧的形式，在杭州英特外国语学校隆重举行，金成英特国际教育社区2015首发力作——金成·英特学府同日亮相。

位于超山风景区旁的东晖·龙悦湾于8月29日迎来杭州首个塞纳河景交付样板区，项目以10000元/平方米的精装标准，打造460平方米奢华空间。活动当天，绿城的御用景观设计师——上海大器景观设计有限公司董事长黄国斌、绿城东方建筑设计有限公司执行总经理、总设计师何兼对产品进行了说明。

同一天，淮矿地产37号彭埠地块项目淮矿东元府正式对外开放售楼部，项目预计10月中旬首开；位于老汽车东站旁的保利新品保利中央公馆于8月30日召开了品牌发布会。

金九预计40个楼盘推盘

上周二的央行“双降”虽然并不是针对房地产，但房地产可能是最大受益方，这剂强心针为9月楼市带来了新的活力。

上个周末杭州开盘数量之多，不免让人联想新一轮楼市正在蓄势待发，金九发力在即。据快房网统计，9月份杭州将有约40个楼盘开盘，其中18个为首开新盘。

其中，绿城的杨柳郡、融创大家的侯潮府、万科的竹径云山以及金隅·学府、天阳凤起、中粮天悦城、宝嘉誉府、万科坤和·玉泉、融科·东南海等值得关注。不难想象，这个9月将很有看头。