求助：选滨江的东方花城好还是靠近滨江的几个萧山盘好？

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目前LZ情况是滨江区有套小房，不是江南实验的学区，娃7个月，想改善。

看过区镇府边上的江南实验的学区房，130左右的，中央花城、风雅钱塘、倾城之恋、江南豪园。
花城基本没有房，出来一套抢一套，中介给我这个感受
江南豪园户型太大，都160的，户型差
倾城之恋和风雅钱塘出来的房子也少，好的户型就更少，稍好的户型都要差额税，而且价格没法谈

总的来说，这一带的问题，房子基本08年前的，户型很一般，基本上很大的户型也只能三房，难以改动，而且价格现在涨的很快，目前来说我已经吃力了。

滨江奥体三盘只有旭辉城有130左右的户型，但是目前还在捂盘，只开一个东西向的楼，价格很贵，没戏

于是又看了这几个，龙湖春江悦茗，中国铁建江南国际城，瑞丽东方花城，大家对这三个楼盘怎么看？目前东方花城是准现房，130几户型不错，江南国际城这个送面积逆天，属萧山区，离萧山的休闲娱乐地区还挺近，但是学区没有，春江悦茗这个户型也很通透，比铁建更靠江边，自称也是奥体板块，离未来的体育馆和印象城近

主要目的是自住改善，但是房子能升值当然更好，未来等娃再大些，有钱了，也可能再换学区房，各位大神觉得哪个更合适，谢谢