五问停车收费，反击坑害业主权益的物业和某些人

业主权利2015 · 发表于 2015-9-6 19:06

一问，是物业公司收停车费还是业委会？我们最终看发票上的盖章。
二问，业委会有注册成为合法组织，有合法的公章吗？有所谓的委员在钻这个空子，独揽大权，操控物业。
三问，收费标准有没有通过业主大会表决，（小区重大事件这个要算吧，谁想给我们戴表？！）；
四问，收费标准物价局核准了吗？有物价局对应的批文吗，别拿规定糊弄人？
五问，收费证城管、交警那里办下来了吗，谁的收费证？回看第一问

以上五问，业委会明确答复，任何一问答不清，都可以判定停车收费违法，我们可以向12345举报，一被骗交钱的拿收费发票向法院提请诉讼维权。正告某些人及黑心物业，别当我们软弱可欺，收进去的钱，你们在没合法手续的情况下，应该加倍退还。

和山一隅 · 发表于 2015-9-7 19:21

顶

daiyongming · 发表于 2015-9-9 02:09

同意！

诚实的公民 · 发表于 2015-9-9 13:18

别只说不做，我已经给12345市长信箱写过信了，你呢？大家行动起来！

业主权利2015 · 发表于 2015-9-11 16:14

业委会目前不答复，也不组织公开的与业主沟通的活动，这是为什么呢

业主权利2015 · 发表于 2015-9-11 17:15

居住小区内的道路，道路在6米以上的，在保证消防通道畅通的前提下，可根据情况在道路一侧设置停车泊位。
在有井盖、消防设施的路面上不得施划停车泊位。
大家可以对照一下，我们小区能办下来停车收费许可吗？无许可收费就是目前物业和业委会某些人想极力掩盖的事实。

rexin · 发表于 2015-9-11 19:54

一方立水 · 发表于 2015-9-15 21:51

顶！让大家伙花钱，每天来做抢车位游戏。

time09 · 发表于 2015-9-16 12:39

本帖最后由 time09 于 2015-9-16 13:54 编辑

现在收1k一年，明年就好收2k一年，再过几年就可以1w一年了，地方还是这些地方，车还是这些车！就是不知道钱进谁口袋了，呵呵！

rexin · 发表于 2015-9-16 19:53

香林相邻 · 发表于 2015-9-16 19:54

这几年都是主动去交物业费的，既然要搞非法停车收费这一套，那就耗呗，物业有时间，我也很空，没事找茬谁不会

ocularzjol · 发表于 2015-9-16 22:59

坚决反对收费。
反对暗箱操作。
反对违法乱纪。
反对假公济私。
反对黑物业。
反对垃圾业委会。

河山居民 · 发表于 2015-9-17 16:30

你反对的我都强烈支持，呵呵。不要在纠缠了，你们没戏的，全杭州都收费的，翰墨香林想搞特殊啊。

业主权利2015 · 发表于 2015-9-18 19:58

1、停车收费要考虑收的目的，是为了业主有序停车而非从中渔利；标准以微利运营做基础，付掉保安的边际成本（一定是边际成本，保安本来就要管理车辆进出，这个锁定在涉及门岗保安薪资的10%以内，否则就会变成物业的渔利项目），才能保障收费的合理性。
2、收费结余应照顾无车户的损失，应拿出不低于40%按户补贴给无车业主的物业费，有车户也才能心安理得；其余作为小区建设基金，增添活动设施和组织文化活动，提升小区生活品质。
3、业委会应秉承初始上任承诺的目标，界定出开发商占用地下车库的性质，拿回属于业主共用车位；同时要求开发商拿出其余的空余车位出租（不高于80元/ 月，很多园区商场也就100元/月）。这样，小区就有1000多个车位，目前登记停车900多辆车，停车问题就解决了。
4、当前业委会提出的方案除了对业主不利，物业和开发商都很满意或非常满意，这也是当前业委会亟待调整的；一定要坚持，其司马昭之心也就昭然若揭。

山之农 · 发表于 2015-9-21 15:52

收费是可以的，也是应该的，但标准不提高，杭州一般是4元一夜

业主权利2015 · 发表于 2015-9-21 20:17

我不反对收费，收费的去向必须监管透明，否则就会沦为某些人牟利的工具，会成为物业的不当得利（间接成为黑金库、或业委会的小金库）

popop12345 · 发表于 2015-12-20 14:57

业主权利2015 发表于 2015-9-18 19:58
1、停车收费要考虑收的目的，是为了业主有序停车而非从中渔利；标准以微利运营做基础，付掉保安的边际成本（ ...

严重同意您的意见！只想乱停车，不想被收费，在杭州以至于全球都是不现实的。

海豚音kl · 发表于 2015-12-21 08:41

这张收费的通知单上物业在收费前提下所要承担的义务一项也没有，责任撇的非常明确，没有车位不负责,剐擦不负责，停绿化带要上锁，那请问你提供监控总是应该的吧，大家有所不知，这个小区只有东门的监控是好的其他所有的都是坏的，大门的探头只负责识别车辆用来收费的。这简直就是明抢啊！

海豚音kl · 发表于 2015-12-21 08:44

收费就意味着要承担相应的责任和义务，我交钱需要明确物业收费的同时承担了什么责任和义务

河山居民 · 发表于 2015-12-21 10:28

呵呵

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