金九"慢热"成色不足 杭州上周末仅3个楼盘加推

千本樱

金九“慢热” 依然成色不足

上周末仅3个楼盘加推

“金九银十”一般是楼市最亢奋的时期。继上周五万科以超过30%的溢价率高调拿下文晖宅地后，本以为杭州楼市已经火热起来，但此次“金九”似乎比我们想象的要来得晚一些。在延续前一周的低调开场之后，上周杭州楼市依然成色不足。

上周末杭州

仅有3个楼盘开盘

杭州楼市已进入9月的第二个周末，然而行情并没有进入预期的火热状态。据快房网的不完全统计，上周末杭州仅有3个楼盘开盘，分别是城北的大家·运河之星、城北的融科·瑷颐湾和未来科技城的德信·早安，这几个楼盘都是老盘加推房源。

大家·运河之星历经多次热销，至今累计销量近千套，12日推出中央景观9号楼，户型面积在86-118平方米，此次房源在景观位置更优、户型更好的前提下，裸价只要75万起。参加快房电商，还能享受“交1.5万减5万”的优惠活动。同一天，未来科技城的德信·早安推出多套商铺，面积在100平方米左右，据工作人员介绍，这次推出的商铺当天去化约七成，成交均价为12000-13000元/平方米。

城北的融科·瑷颐湾近期成交势头也甚是应景。据项目官微显示，融科·瑷颐湾因销售状况良好，13日紧急加推中央水景组团12号楼的89平方米东边套，成交均价为13000元/平方米。

位于城东宜家板块的地铁大盘金地·艺境，9月12日成功签约“滴滴驿站”、“懒人联盟”，自此金地·艺境社区O2O正式落地。此外，项目85-120平方米精装房9月20日即将开盘，认筹名额已进入全面倒计时。

上周新房成交增加192套

本周9宗地块出让

上周，杭州楼市表现虽然有些慢热，但是据快房网K指数研究室数据显示，在过去的一周（9月7日-13日17：00）杭州市新房成交套数升至2170套，环比上上周的1978套增加了192套。

另一边土地拍卖热情高涨。10月起杭州商品房预售条件从严，导致9月土地市场彻底“炸开了锅”。上周五文晖宅地的高价拍卖，拉开了9月土地市场的序幕。

9月还将有46宗地块出让，其中有9宗地块在本周出让，5宗地块来自余杭。值得关注的是，这一周主城区将出售多宗商业地块和一宗江干区住宅地块。