云顶上＜中华工商时报＞

margarita · 发表于 2005-7-28 13:30

杭州问题房拒收事件频发房价涨幅居全国首位 
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<a href="http://house.sina.com.cn" target="_blank" >http://house.sina.com.cn</A> 2005年07月28日09:34 中华工商时报

　　宏观调控让楼市理性回归 
　　近年来杭州房价暴涨，购房者趋于见房就购的非理性心态让他们对交房时的瑕疵“视而不见”。但是随着一连串宏观调控措施的出台，近期杭州相继出现了一系列“问题房”拒收事件。业内人士认为，这其实是国家对楼市宏观调控作用显示的另类注脚，楼市买卖方正在易市，供求关系逐渐走向理性。 
　　5月是城西“长岛之春”楼盘约定的交付日期，但在今年初的时候，许多业主发现，这个所谓的高品质楼盘使用的居然是单层玻璃。这在节能成为普遍要求、中空双层玻璃已普遍推广的今天，业主们纷纷表示不能接受，并表示如果开发商不更换玻璃将拒绝接受开发商的交房。 
　　滨江区“临江花园”大量业主也在应该收房的6月拒绝接受开发商的交房，他们认为，实际交付的房子无论是小区路面还是物业管理都和当初的楼书承诺不符。比如房子的外立面，楼书表示“色彩以柔和的米色为主?，但实际却以深褐色为主色调。 
　　同月28日，杭州“华庭云顶”开发商向业主交付房子时，业主到现场却发现该小区连基本的水、煤气等设施都没有通，而且没有移动电话信号。百名业主断然拒绝收房。 
　　这一系列的拒收房事件中，购房者表现出的强硬态度和誓与开发商决一胜负的决心让人吃惊，面对业主，开发商尽力解释，婉言相劝。而就在年前，杭州也曾经出现了众多这样的业主，但开发商很轻松地拿出了“杀手锏”———不收房可以退房，业主只好屈服。 
　　宏观调控让楼市理性回归，买房者再也不怕买不到房子了，反而是开发商开始或担心找不到买主，或为资金链是否断裂而忧心忡忡。 
　　链接 
　　杭州房价涨幅居35个大中城市之首 
　　二季度杭州市房屋销售价格涨幅为12.5%，在全国35个大中城市中居首位。 
　　据浙江省统计局刚发布的消息说，二季度杭州市房屋销售价格涨幅比全国平均水平高出4.5个百分点，但比去年同期回落0.5个百分点，周边的宁波、嘉兴等市房价涨幅也有不同程度的回落。 
　　据了解，今年上半年浙江全省房屋销售价格比去年同期上涨11.5%，其中二季度上涨9.7%，涨幅比去年二季度回落5.9个百分点。在此同时，这个省的土地交易价格涨幅仍然较高，二季度上涨19.3%，其中住宅用地上涨21.8%。文/裘立华

<a href="http://bj.house.sina.com.cn/news/2005-07-28/093487012.html" target="_blank" >http://bj.house.sina.com.cn/news/2005-07-28/093487012.html</A>

davidone · 发表于 2005-7-28 13:49

好像是老消息杭州问题房拒收事件频发房价涨幅居全国首位 --------------------------------------------------------------------------------

<a href="http://house.sina.com.cn" target="_blank" >http://house.sina.com.cn</A> 2005年07月28日09:34 中华工商时报

　　宏观调控让楼市理性回归 　　近年来杭州房价暴涨，购房者趋于见房就购的非理性心态让他们对交房时的瑕疵“视而不见”。但是随着一连串宏观调控措施的出台，近期杭州相继出现了一系列“问题房”拒收事件。业内人士认为，这其实是国家对楼市宏观调控作用显示的另类注脚，楼市买卖方正在易市，供求关系逐渐走向理性。

　　5月是城西“长岛之春”楼盘约定的交付日期，但在今年初的时候，许多业主发现，这个所谓的高品质楼盘使用的居然是单层玻璃。这在节能成为普遍要求、中空双层玻璃已普遍推广的今天，业主们纷纷表示不能接受，并表示如果开发商不更换玻璃将拒绝接受开发商的交房。 　　滨江区“临江花园”大量业主也在应该收房的6月拒绝接受开发商的交房，他们认为，实际交付的房子无论是小区路面还是物业管理都和当初的楼书承诺不符。比如房子的外立面，楼书表示“色彩以柔和的米色为主?，但实际却以深褐色为主色调。 　　同月28日，杭州“华庭云顶”开发商向业主交付房子时，业主到现场却发现该小区连基本的水、煤气等设施都没有通，而且没有移动电话信号。百名业主断然拒绝收房。 　　这一系列的拒收房事件中，购房者表现出的强硬态度和誓与开发商决一胜负的决心让人吃惊，面对业主，开发商尽力解释，婉言相劝。而就在年前，杭州也曾经出现了众多这样的业主，但开发商很轻松地拿出了“杀手锏”———不收房可以退房，业主只好屈服。 　　宏观调控让楼市理性回归，买房者再也不怕买不到房子了，反而是开发商开始或担心找不到买主，或为资金链是否断裂而忧心忡忡。 　　链接 　　杭州房价涨幅居35个大中城市之首 　　二季度杭州市房屋销售价格涨幅为12.5%，在全国35个大中城市中居首位。 　　据浙江省统计局刚发布的消息说，二季度杭州市房屋销售价格涨幅比全国平均水平高出4.5个百分点，但比去年同期回落0.5个百分点，周边的宁波、嘉兴等市房价涨幅也有不同程度的回落。 　　据了解，今年上半年浙江全省房屋销售价格比去年同期上涨11.5%，其中二季度上涨9.7%，涨幅比去年二季度回落5.9个百分点。在此同时，这个省的土地交易价格涨幅仍然较高，二季度上涨19.3%，其中住宅用地上涨21.8%。文/裘立华

ydswj · 发表于 2005-7-28 17:55

没有实在的结果，这个维权还在拖呢。[em05][em05]

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