本帖最后由 向大家说 于 2015-10-4 11:04 编辑
1、别把政苑小区看得那么高尚。公务员钱多是事实，但高素质的业主并不一定多。政苑小区规划先天硬伤多，有的神仙物业来也难解决。如大家喋喋不休的停车问题，看一下祡金文苑，人家小区内的人行道就比我们要宽得多，因此车辆增多后，改成一边斜停就解决问题了。可是我们的道路小得可怜，二届业委会想从根本上改造道路解决停车难问题，竟被一些“高素质”的业主贬斥“以车为本”。加上跟班们的盲目瞎起哄，只好维持现状。 2、要说政苑小区有什么特点，就是绿化面积的比例高，但这也给如何规划好绿化带来难处。如有的业主偏爱草坪，要砍掉树种草，而有的认为草坪维护成本高，应多种树木，下面可停车。对绿化的密度也是很难统一的，如有的对住宅附近树木长得太高太密了，认为挡住了采光，且多蚊子、毒蛇，因此要砍伐，认为像紫金文苑的绿化密度就行了；但不少业主嘴里成天嚷嚷物业绿化管理不好，这是神仙也统一不了的问题。 3、大字报曾提出所谓三墩派出所来小区设警务室问题，这更多是造反派生事的一个由头。因为建了这个警务室也不可能由警察来值班。况且社区就设有警察值班办公室，为什么非要业主出钱再来建个警务室？ 4、业委会通知准备大幅提高物业费，我想劝业委会还是不做这个无用功为好，因为按现在的统计方法，业主大会肯定通不过。不过一些业主提出所谓的服务标准问题，则同样是不可能操作的问题。因为物业服务的内容和标准基本上是个约定俗成的大同小异问题，正常人都知道，物业就是解决垃圾清运、卫生打扫、绿化维护、维护小区内的行人和车辆行驶秩序、预防小区安全和受委托管理经营性用房等事务。任何物业公司不可能来保障住宅的安全，更不可能承担小区内的治安和刑事案件的处置。 5、有些业主提出的所谓现在扶梯上面都是灰尘、保安都是老弱病残、草坪只会用铲车推平等鸡毛蒜皮的问题，在任何物业公司里都是不难找到的。如有的说保安不严格检查外来人员，致使信箱里经常出现广告物品；但真的如对每个进出的人员进行盘问检查，又有几个不会骂娘？门禁系统用电子钥匙，就是因为业主们认为太不方便进出自由了而停止使用的，这个事实大家总不会忘记吧？ 6、所以，不管昆仑去留如何，小区业主如放不下机关干部高档小区的身段，继续幻想一些不着边际的所谓高档物业服务问题，那么等你的永远只能是失望。当然对造反派来说是另一回事。因为物业服务市场上也有个价值规律在起作用，什么样的小区和小区业主的素质水平，接受什么样的物业服务水平是应相对统一的。认为小区公务员不缺钱，希望多花点物业费能换来高档服务的高调，是不会有多少市场的，何况市场上根本不存在花钱多就一定能换来高档服务的规律。
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发表于 2015-10-4 10:25
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