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春和钱塘购买感受

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发表于 2015-10-9 15:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先承诺本人仅是一个普通购房客。

从去年10月份开始选择楼盘,看过了临平:香醍溪岸,半山的田园牧歌、名景台;看过了之江:融科瑷骊山、之江一号、之江悦;看过了滨江:万科金宸之光、绿地旭辉城、铁建国际城;最后来到了萧山:无意中看到了金色江南,抱着看一看的心态走到了那个地方,结果却是选中了隔壁的春和钱塘。

9月19号,春和钱塘7号楼3单元开盘,在“抢白菜”的混乱过程中,就那么自然而然的掏出了银行卡、交到了售房处:总价152w,86方C户型,吉利数字,中间楼层。从开盘到刷卡,3分钟搞定。就是这样,不容丝毫考虑和犹豫,果断就是这样的!

现在就发表下,多次视察春和的个人感受:
1. 不是紧邻主干道,旁边没有高架、高速、省道、铁路,这个是必须的,否则绝对不买;
2. 房子在小区里面,不是对着外面的马路,这个同理也是必须的;
3. 小区外立面干挂石材,楼层数少于25层,楼间距够大不挡光,这个虽非必需,但也很重要;
4. 小区园林绿化设计挺美的,加分不少;
5. 属于钱江世纪城开发范围,距离奥体中心7、8公里,旁边有商业大厦,有金色江南和美在美城等小区,距离地铁站800-1000米,未来应该能发展起来,这一项加分不少;
最终决定:除非开盘价格高于预期太高,否则买定了。而实际上,尽管开盘前就有消息,2022亚运会将于杭州举办,周边楼盘价格可能上涨,可开盘价格并未超出预期,于是果然买了。

关于网上很多春和“黑”的感受:
1. 地下室漏水问题,确实,现在地下室有不少处有水,但应该是水源应该是水管,水管漏水并非解决不了的难题;
2. 后面臭水沟问题,不确切,后面的河水很蓝,但是闻不到臭味,不过蚊子确实有点,我被咬了好几个苞;
3. 楼间距问题,完全扯淡,除了1、2号楼的间距稍小,但绝非龙湖春江彼岸那种给人一种凌乱的窄;
4. 得房率问题,还行,相对于铁建国际城赠送32方确实小,但86方那个面积也还不错,肯定比绿城的多;
5. 周边配套问题,确实,反正现在基本别想住人,而我是想明年下半年搬进去的;

很多网上的不知道是不是竞争楼盘的托,反正我觉得有点过分有点假:
对于之前花了2w1+购买的人,我也挺理解的,毕竟别人少花了30w,不过这个真没办法,市场就是这样的。
再说,如果是涨了30w呢?我们后买的人是不是也要闹起来呢?是不是能指望开发商把涨的那部分钱拿去提高楼盘品质呢?
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发表于 2015-10-10 20:29 | 显示全部楼层
大哥,可以选择我更新之后的抄呀?
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发表于 2016-3-29 13:06 | 显示全部楼层
楼主,离奥体只有1公里多点哦。我买这就是为了将来方便去参加亚运会志愿者的。
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发表于 2016-5-12 23:02 | 显示全部楼层
楼主,离奥体只有1公里多点哦。我买这就是为了将来方便去参加亚运会志愿者的。
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