今年5月底，新城地产首入萧山，以楼面价约6090.1元/㎡的价格直接摘得城南一宗居住用地——【2015】6号地块。时隔4个多月，该地块定名为新城香悦半岛，定位高端改善住区，虽然现场售楼处还在建中，但是公司对外的营销宣传已经开始，看样子，继农房尚海湾之后，恒大帝景又将多一劲敌啦！ 目前，新城地产在杭州已布局5个项目，包括临平的新城山语院、申花的新城金镶玉、西溪的新城西溪逸境，余杭新城西溪逸境以及萧山的新城香悦半岛。新城香悦半岛，地块形状为“凸”字形，三面环水，形似一座小岛，与名字非常契合。 根据已公布的信息，新城香悦半岛定位为高端改善型住区，项目建筑面积约17万㎡，规划为高层、排屋、商业三大产品类型。其中，高层建筑在小区北面“一”字排开，户型以88—138㎡为主，110㎡以上户型比重占近80%；排屋组团位于小区南面，主要分布于“半岛”。据悉，香悦半岛本身为毛坯项目，但是开发商在旗下的服务平台——新橙居中为业主提供了定制菜单式选配装修，有3大系列5类风格8种色系的装修供业主选择。虽然前景比较美好，但实际上目前市面上号称的定制装修大多只有少量方案供客户挑选，或者仅面向个性化较强的排屋别墅人群。在杭州，也仅万科、景瑞在这个领域有所涉及。新城地产的定制菜单式选配装修目前尚未有较成功的案列可供参考，在网络上也无法查询到相关信息，究竟新城地产将会如何运营这一新型装修模式，我们也可以拭目以待。 作为城南板块中又一个住宅项目，新城香悦半岛无疑将面临较大的竞争，目前，该项目周边已有恒大帝景精装楼盘在售以及农房尚海湾、汇宇和庭、绿都南江壹号、众安朝阳8号等毛坯楼盘在售。香悦半岛目前正在打造现场售楼处以及样板房，计划于今年12月份首开，具体房源及时间待定。
| 
发表于 2015-10-16 15:47
