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2015年杭州迎来两个大事件，一个是G 20,一个是亚运会，所以钱江世纪城、奥体这个两个板块大热，而还有一个板块此前一直没受大家的足够重视，但是在接下来，他肯定也会迎来爆发，成为又一个热门的板块，那就是紫金港板块，因为这里有浙大紫金港校区，这个板块紧靠申花，到城西银泰城的距离和蓝孔雀过来的一模一样都是2个公里，目前申花板块也只有3、4个楼盘在卖，像黄龙金茂悦的价格已经到了28000元/平米左右，而景瑞悦西台的精装修洋房甚至卖到了4万多，而目前在卖的蓝孔雀板块价格也涨到了21000元/平米左右，地段和他差不多的紫金港板块还在17000—18000元/平米左右徘徊，这就显得性价比尤其高了，所以非常看好紫金港板块接下来迎来爆发，成为杭州又一个明星板块，理由如下：
一、非常核心的地段 申花的核心板块从2007年开始被证实是这8年来涨幅和滨江区政府一样杭州最热门的两个板块，一直是城西文教区的后花园，现在申花板块的价格一直高居不下，有些楼盘的价格甚至到了28000元/平米，而且可以选择的楼盘也就剩下黄龙金茂悦、申花壹号院、尚景国际二期和非常贵的景瑞悦西台，正是因为申花板块的价格上涨和可选房源那太少，使得15年边上的蓝孔雀板块也迎来了热销，从原先的价格19000涨到现在的21000元/平米，而且成交量是去年的好几倍，而现在探寻申花周边最宜居和价格适中的2万块以下板块也就剩下浙大紫金港版块了，目前版块内的三个楼盘宝嘉誉府准备周末首次开盘，国风美域和紫金名门在售之中。而你要知道目前基础设置还不如紫金港板块的蓝孔雀板块距离申花核心区的城西银泰城同样都是2个公里，而价格相差却已经有3000元/平米了。那么2016年的紫金港板块很有可能就是今年的蓝孔雀板块，迎来价格和成交量的暴涨。
二、浙大紫金港校区得天独厚配套 紫金港板块一直动静不大主要还是因为已经开盘的国风美域和紫金名门比较弱势，开发商也不懂得包装板块，提炼自己的优势所在，特别是浙大紫金港校区，在2008、2009年的时候紫金港板块非常热门，因为有耀江文鼎苑的存在，现在随着紫金港板块配套更加成熟，板块的热度呼之欲出，周边一些小区入住率非常高，给区域内带来了很大的人气，除了银泰城这边还有城西印象城，从宝嘉誉府过来也是2个多公里，还有最著名和伟大的浙大紫金港校区公共设施，这是其他所有楼盘都不能近距离享受到的区域配套，这里有运动中心，这里有最美的校园风景，你不可能每天一家人都去银泰城，但是肯定很愿意晚饭后从家里散步到校园内，这样的生活足够美好。
三、非常会做户型和营销的宝嘉来了 除了价格优势外，在户型上像宝嘉誉府要比蓝孔雀的几个楼盘更有优势，特别是在2万左右上下买房的人对户型和性价比要求非常苛刻，而原本板块的首开和港中旅在板块的包装和推广上显得比较弱势，使得配套和地理位置更好的紫金港板块一直没有赢得太大的关注，而现在宝嘉来了，这个目前万达板块最著名的明星楼盘开发商势必能给紫金港板块注入一针强心剂，在接下来的板块梳理上给购房者更清晰的表达，让大家知道和浙大为伴是未来生活多美好的一件事情
基于上面三点理由，紫金港板块在接下来不迎来市场关注都不太可能，而蓝孔雀板块的走势就是紫金港板块的接下来方向，目前杭州17000、18000元/平米可以选择的楼盘城东只能是普福、城西要到未来科技城了，城南只能去萧山的滨康这边或者钱江世纪城，而在西湖区，在浙大紫金港盘有这么一个紫金港板块，有这么三个楼盘是不是性价比显得特别高呢？
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发表于 2015-10-19 11:35
