最多最多150万的总价，这几个楼盘我该选择哪里？

hainan

工作地点就在桂花城附近，最多最多考虑150万左右总价的房子，本来考虑金成花园、紫金小区的二手房，但是父母觉得花这么多钱买个
60多方九几年的房子太不甘心，还是更倾向于买新房，或者没人住过的二手房，这个月看了几次楼盘，也算是公司附近的，大家帮忙看看哪个合适

1、先看的是同事住的翡翠城二手房，有套89方加一个车位130万，出租房装修，加上税的和中介费的话估计135万左右，但是距离单位开车12公里左右。
就是属于余杭区，小区真的漂亮，经济压力也最小

2、上周看的是紫金港北面的宝嘉誉府，原本总价说是150万，不过这几天销售打电话来说会更低一些，自己开车感觉4个多公里，走古墩路或者紫金港路都非常方便
比较看中这里属于西湖区，单位比较近，户型比看的二手房都要好，就是学区不如金成花园这些，周边的配套规划不知道有没大的规划和利好，目前比较意向这边

3、也是同事介绍看了未来科技城的永乐城和瑜翠园还有富力十号，这边有淘宝城，看样子未来的规划会比较好，和单位距离11个公里，开车倒是不堵，
而且有些楼盘有自带的商业综合体，有商场和影院这些，感觉以后生活还是挺方便的，就是也属于余杭

4、万达广场这边的方正御星、宝嘉誉峰，对这里的学区和万达配套比较心动，就是总价要160多万了。涨价了很多，超过预算蛮多
离开单位7个公里左右，前面两个楼盘买不起，只能考虑耀翔悦尚，140万以内，但是小区只有三幢房子，会不会有什么弊端？

包括前面的二手房，这五个楼盘比较推荐哪个？最好能分析下原因，谢了！

Kittyc