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10月27日，按照开发商交房通知书，下午1点抵达交房地点。 一、首先要求开发商出示竣工备案表等证书原件（按法律要求），开发商一位女士自称只有复印件，原件在住建局，爱看不看，同时表态说个人可以负责，复印件代表原件。在我坚持下，半小时后从公司内部拿出原件给我看过。此事算完。 二、重点来了——验房。陪同验房的是一位物业工作人员，据该工作人员称为其他项目临时抽调过来支持的，可以理解。在我请来的装修验房师看过了，写下的问题一一作了对接并得到对方认可。在三个重点问题（地板渗灰（大面积），墙纸大面积斑点、部分位置不平，吊顶三处开裂）上，质询陪验物业工作人员，是否算装修质量问题，不整改前是否能收房时，对方表示无法做主。随后，经联系，负责房屋装修的公司工作人员（刘姓，自称。以下简称“刘”）前来重新确认所有问题，并在三个重点问题上首先承认为装修质量问题，但一再表示希望先收房再行整改。我质问收房表示不影响使用，如果我家具什么都搬进来，这三个问题是否可以得以继续整改？刘自称那是没办法，希望收房后等他们整改好了再搬进来，我表示无法接受。 接下去就是长达3个小时的拉锯战，刘在请示上级后开始改口，称“只是缺陷，不影响使用”，我回复：“你说不影响使用，我也认，那么请你给我出一份书面说明，写明验房得到你认可的这些缺陷不影响房屋使用。于是，在我明确表态，刘作为装修施工方代表，在对问题认可的前提下，无论是出具不影响使用，或同意整改后再收房的两个意见，我都能接受时，对方开始耗，死活不出书面说法，在下午6点半多的时候，更是逃之夭夭，把我和家人扔在小区现场。随后，我们返回交房处，开发商工作人员全部下班，只剩下物业工作人员。经物业联系，装修施工方又一位工作人员出现，了解我方问题和需求后，再次溜之大吉。在拨打1818黄金眼、12345市长热线后，6个多小时极不愉快的收房经历戛然而止。 截至11月2日1200时，期间金地自在城客服来过一个电话记录我表述的问题后，再无人与我联系。 维权疑问：按照购房合同，10月31日为最后交房日，上述情况导致的交房延迟，是否算违约？我应该如何进一步维权？ 附：验房现场图片。
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发表于 2015-11-2 14:47
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