东方郡87方，凭什么你的总价几乎等同于风雅钱塘120方？

男人KTV啊

自从退掉了龙湖春江悦茗的房子，再次开始看房已经有一个多星期了。
主要锁定东方郡的87方和风雅钱塘的120方。

于是，各种纠结就开始了。

东方郡，地铁近，小区比较新，得房率高，而且出租回报率高，普遍能租到4500-4800/月。87方的一般都可以自己扩出去一个阳台。缺点是，菜场稍远，小区周边冷清没人气。还有一个百思不得其解的是，这华丽丽的单价和房东们蠢蠢欲动不知足的心。87方看下来，都是2万4到2万6/平方米，更不用说还有挂3万/平的。这种价位，房东们还普遍认为自己卖亏了！！

风雅钱塘，小区环境大气，菜场近，旁边正在建龙湖的天街（貌似是商场，会有IMAX影院什么的)，缺点是风雅的房子都比较暗，离地铁有点远。不过单价便宜，大概也就约2万/平。

到底该如何抉择...

zhugege777

房子品质一样吗？我2年前买的就要2万5.

房价天天涨的爸

风雅钱塘是6号线地铁口，到19年价格不会低的

徐悲鸿

江南实验学校真算不上什么！东方郡第一得益于地铁一号线滨和站零距离：第二得益于好物业：第三得益于欣盛房子质量不锴。

半爿牙

葡萄的呼吸 发表于 2015-12-18 17:07
东方郡价格奇高，江南实验也已经在逐年走下坡路，感觉没什么增值空间。
新开的丹枫小学和闻涛中学，如果教 ...

周边小区同样有江南实验和地铁口，但是东方郡就是比它们高出一个档次，没办法不管你服气还是不服气