来来来，滨江买房求建议啊，城市之光 钱塘玫瑰湾 白马湖壹号选哪个好

liveboy

城市之光，   玫瑰湾，   白马湖1号

买房考虑因素很多。宜居，宜业，宜行，宜游，宜学，都满足是做好的，自然这样的楼盘价格是最高的、

大致发表下个人观点。城市之光，   玫瑰湾，   白马湖1号，都属于滨江。
相比而已言 其中城市之光，旁边有学校， 宜学； 北面企业多，宜业，但公交，地铁不便，不宜行，离湘湖、西湖远，不宜游，离华润，物美超市不算太近也不算太远，宜居中等。
                      玫瑰湾，旁边有学校， 宜学； 北面企业多，宜业，有公交和地铁，宜行，离钱江大桥，西湖近，宜游，离华润，物美超市近，宜居
                       白马湖1号，旁边无学校，不宜学； 周边无企业无，不宜业，无公交和地铁，不宜行，离东方文化园，湘湖、白马湖近，宜游，离华润，物美超市远，不宜居         

  至于价格，楼盘大小，开发商大小，户型，楼高，物业，产权。这里先不说。

户型，参考 东方海岸， 公认比较好的

liveboy

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zhudong986

100% 考虑萧山

西苑里

为什么不考虑滨康三盘？推荐其中的玲珑府

shawn.ding

shudawei 发表于 2015-11-10 16:25
不看好玫瑰湾

杭州在江北，江南是萧山。不能去。不像上海，浦东新区，大力发展

fgordon

那么这三个盘中的玫瑰湾和城市之光到底是哪个好一点呢

gdzhou

这3个盘中，感觉1.6w的城市之光性价比好些，交通方便，附近小配套都有，小学，菜场，社区医院。不好的是北面是高架。

bighero22

liveboy 发表于 2015-11-12 15:01
城市之光，   玫瑰湾，   白马湖1号

买房考虑因素很多。宜居，宜业，宜行，宜游，宜学，都满足是做好的， ...

探讨下，你说的几点太肤浅，既然说白马湖一号是最差的，那就直接比较下，也来托下白马湖：
1. 那个案名很长的城市之光，有学校，什么幼儿园什么学校？长一幼儿园，滨虹小学。白马湖一号最差也是长河小学白马湖校区，以后边上有新建什么学校的规划，不管教育局排哪个总是要更好点吧。幼儿园是小区自己带的钱塘春晓幼儿园，和明月江南，东方郡小区一样，怎么说也排的上滨江口碑前列的；
2. 白马湖周边无企业？不知道最近总上新闻的华数总部就在边上吧，还有白马湖创意园，南边在建的3D产业园，好歹是有白马湖生态创意城的规划在的，周边范围大还开阔，不去转转很难发现，学校，园区开动后应该会很不一样，城市之光北靠高架，南面山，几乎被围着，一个面山一个背山且不说风水，就住的感受上明显好不到哪里去；
3. 地铁，公交，就算差不多吧，也不至于无公交，开车上高架，城市之光从高架下面进小区，到不见得有白马湖方便的。白马湖一号最大的劣势倒不如说是心理距离，明明是滨江的，经常被认为是萧山或者跟萧山差不多。板块上面没有怎么炒作，想想下龙湖或万科来操盘，是不是变身“滨江中心区，国际创意城，让世界倾慕”之类的，高度就不一样了。 话说回来，这个盘开的价格低，可能也让一部分人自然产生便宜没好货的想法。就目前的价格来看，毕竟滨江大趋势是要往上的，这个盘偏点，但是按这个价格入手至少是保险的。
城市之光心理距离上占优势,但是高架始终是问题，这点不像北京上海不靠高架才是问题，没像样的配套，学区也不咋地；玫瑰湾优势是生活基本配套好点，但是盘小，周边看起来形象太落后了点。
另外别说绿能就影响一个盘，如果有都80步与100步的差别，阴谋论者不相信没有，那也没办法，杭州东西南北都有,其他城市也有，逃离一二线吧。

liveboy

bighero22 发表于 2015-11-19 14:58
探讨下，你说的几点太肤浅，既然说白马湖一号是最差的，那就直接比较下，也来托下白马湖：
1. 那个案名很 ...

接受你的诚恳建议，谢谢

liveboy

liveboy 发表于 2015-11-19 20:35
接受你的诚恳建议，谢谢

实地查了下，白马湖壹号边上有个 杭二中分校，牛逼的学校

wanglonglong201

chancechance

当时的价格，大家看看买哪个最划算？

奥体天下

长河的两个楼盘城市之光和白马湖一号都不错，主要交通便利

苏州河畔

fly-zhf 发表于 2015-11-10 17:00
都是滨江的，玫瑰湾最成熟，白马湖壹号环境最好

不错

wanglonglong201

玫瑰湾，小学和地铁口（6号线振浦路）在路对面，华润和物美超市500米距离，旁边的滨文中学已经开始建了，虽然周边农民房多，但是今年周边都要拆迁了，拆迁补偿已经落实了，还有智慧新天地项目的预期在，最重要的是玫瑰湾早就已经清盘了，最后的价格是3W+。

chancechance

wanglonglong201 发表于 2016-9-25 17:35
玫瑰湾，小学和地铁口（6号线振浦路）在路对面，华润和物美超市500米距离，旁边的滨文中学已经开始建了，虽 ...

请教按现在行情，玫瑰湾市场价能到多少？

gdzhou

3个盘，长河的2个，白马湖一号和城市之光，基本都翻倍了。

chancechance

gdzhou 发表于 2016-9-25 18:07
3个盘，长河的2个，白马湖一号和城市之光，基本都翻倍了。

翻倍没这么夸张吧？如果算的早的话，玫瑰湾首批1.5，现在也翻番了

当阿狸爱上兔子

chancechance 发表于 2016-9-25 18:09
翻倍没这么夸张吧？如果算的早的话，玫瑰湾首批1.5，现在也翻番了

你逗我，玫瑰湾首开的那天我就在现场，哪有一万五，都是一万八。相比首开白马湖一万三，已经翻倍了，现在基本卖两万六，城市之光之前一直卖1万6，后来封盘半年，现在开盘3万2。我觉得白马湖和城市之光都还可以，盘大，好管理。玫瑰湾就5幢楼，可以说每一幢都临马路，喜欢安静的朋友谨慎选择。当然城市之光临高架的也最好别选

wanglonglong201

地铁、学校、商业配套，永远是房子保值增值的关键，城市之光和白马湖，和玫瑰湾比，有什么？这些三无盘现在行情好炒的高，一旦市场行情下行，最先跌的就是这些三无盘！