关于赠送面积的误区！

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关于赠送面积，其实很多人都存在误区，都以为赠送面积越多越好，这样住起来舒服一些，但实际却非如此，须知物极必反，赠送面积过多未必就是好事情。

这是前段时间钱报报道的一篇文章，说是滨江的某个楼盘，因为赠送面积被认定为违建，被城管给拆了，是的，被城管给拆了！

原本是90方三房的户型，依靠赠送面积，愣是做出了四房，而且还有独立的餐厅，客户刚买的时候是挺高兴的，户型很好，赠送面积多，房间多，但是实际到了交付的时候才发现，赠送出来的书房、餐厅，原本申报审批的时候，是设备平台甚至是架空，要做成房间，要交付以后额外浇楼板，这种破坏原有外立面的建筑，就成了违章建筑，必须要拆除。

于是乎，上周去之江某个楼盘看房子，就注意到了以下的内容，原本兴冲冲地冲着90方大三房去的，结果了解到他们的书房也是设备平台改出来的，貌似还不算在交付标准里，也就是说，要交付之后自己浇楼板，也属于违章建筑，碰上城管大队的，还是要被拆...

所以说，赠送面积并不是越多越好，现在是市场上很多赠送面积超多，甚至能都达到一间房的面积的，大多都是从设备平台或者架空的地方偷出来的，工程验收的时候不允许做出来，要等交付之后再业主自己去弄，但是这种属于违章建筑，基本都是要被城管拆掉的，所以大家看到赠送面积多，千万不要太高兴，还是要问清楚，赠送的面积原本是什么？交付的时候开发商会不会给你做出来一起验收，还是说要你自己去浇楼板。