宝嘉誉府一万四起价，国风美域楼王两万，想问紫金港板块的实际价值是多少？

我是巨蟹座

众所周知，宝嘉誉府和国风美域两个楼盘就是两个相邻的楼盘，相同位置，相同配套，但是价格却相差好多！
国风美域现在备案的价格都上两万了，而宝嘉誉府的首开价格才一万四千多起，这两者相差就六千块钱！
想问问，紫金港板块的实际价值是多少？