百井坊完成改造动迁 将建大型商贸综合体

谁事谁非

日前，随着建工集团17户搬迁完毕，历时6年的杭州百井坊改造动迁圆满落下帷幕。

百井坊地块位于杭州市中心黄金地带——银泰商场与百货大楼之后。2009年10月，杭州市委、市政府启动百井坊综合改造工程，涉及动迁1251户居民、86家商铺单位，需拆迁住房面积10万余平方米。

“该区块建筑年代久远，居住条件差，房屋面积十分狭小。”百井坊综合改造工程指挥部常务副总指挥赵行光告诉记者，1251户居民中，家庭房屋面积48平方米以下的超过半数，且30幢居民楼中存在14幢危房。

起初，动迁过程推进较为顺利。但紧接着，由于相关法律法规问题，综合改造工程陷入僵局。下城区委负责人说，面对耗时间耗财力的拉锯战，全区下定决心“壮士断腕、背水一战”，举全区之力，在2015年底前拿下这个项目。

为了推进工程，百井坊综合改造工程指挥部最多时有120多位工作人员，对动迁户的要求随叫随到，以情动人。

随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，动迁工作迎来转机。“2014年5月开始，我们启动司法强拆后，停滞已久的拆迁终于‘解冻’，到8月底，滞留的150多户居民基本搬完。”赵行光说。与此同时，指挥部启动86家沿街商铺单位动迁，仅用3个月时间基本完成。

谈到现在的居住环境，曾经的百井坊住户金张法掩饰不住笑意。住在百井坊新村时，他家5口人挤在52平方米的两室一厅里，“周边一点绿化都没有，房子也老旧，老人住着不放心。”现在，金张法拿到动迁补偿款，在和平小区购置了80多平方米的三室一厅，房子敞亮了，小区配套也提升了。

根据现有控规，百井坊地块共规划29万平方米，除了5万平方米留作回迁房用地外，其余24万平方米都将作为商业商务地块，引进国内外知名商业集团开发，建设集金融、商务、饮食、旅游、购物于一体的大型商贸综合体。