买江苏新城的房子的购房者千万要注意了，包括要买其他楼盘防止。。。。。。的，请进。

xinchengwuye

江苏新城在售楼盘

1.新城金镶玉
2.新城西溪逸境
3.新城山语院
4.新城香悦半岛
5.新城峯璟

江苏新城的通用技巧：

1.销售员夸大其词，把没有的配套或者是只是规划的配套全部说成有的，但又不写进合同。（建议购房者对当时销售员的宣传进行录像）

2.售楼处沙盘模型严重不符合比率，把房子做小，把房子的楼间距做大、绿化做多，故意造成容积率很低，楼间距很大的视觉错觉。（建议购房者到施工现场实地去看，或者要求看原始的规划图纸）

3.霸王销售合同，在交定金的时候，能看到的销售合同是通用版本，但到具体签合同附加了自己的霸王条款，霸王条款推翻了通用版本的条款，比如霸王条款其中两条规定，如果逾期交房，开发商没有责任，如果房子质量出问题，开发商没有责任。如果不同意这条款，那对不起，定金没收。（建议购房者在交定金以前，一定要销售员提供完整的销售合同样本）


江苏新城的销售精髓:

1.销售前期，最大程度的夸大自己的楼盘各种优点，诱使客户下定金。

2.下定金后，催促客户签合同，这个时候会拿出霸王附加合同条款，如果对附加霸王条款有异议不买房的，定金没收。

3.合同签订后，当购房者发现楼盘当初的承诺不能兑现的情况（比如小区入户大堂、公园、学校），对外一致的口径，一切以霸王合同为准, 不服上法院。

所以买房在下定金以前，一定要三思！！！！！！

幽灵狼

垃圾公司

since_2015

bhl_qhaif

新城山语院在我家门前，没有看到楼主说的情况呀。而且山语院的价格实惠，交房时间与合同相比只有提前。在临平这边卖相很好啊！

llghzhy

新城垃圾公司

坡地

                                             

5石头

1.诱使客户下定金 ==》 特别是说房子要被人买走了，谁谁谁看了好多次了，逼着你，不让你犹豫。

2.下定金后，催促客户签合同，不交，白纸黑字写在那里（切记，要仔细看下定金合同 ，销售肯定是不想让你看太久的，巴不得你不看）

3. 什么看合同 ，就说有范本在那里，看下范本就可以。。。。。。。。。。这个甲方。



请大家买房慎重，不要被他们牵着走，难受


补充下他们客服：除了安抚，就是踢球。咬定xxxx没问题，我们达标的，叫他们出示证明，他们说你们觉得不合理，你们来证明。我表示客服也是很强势的

希望有房

那些霸王条款、附加条款，备案主管部门怎么不呢

尚德书生

备案主管部门有用就不会有霸王合同了。。。

williamreturns

临平北的新城山语院看起来还不错。好像要提前半年交房了。

蓝白人

外来的和尚会坑爹

tom20152015

tom20152015

拒绝霸王合同

tom20152015

拒绝霸王合同

tom20152015

拒绝霸王合同

tom20152015

延期交付，开发商居然没责任，太过分

tom20152015

合同条款，业主不能以任何理由退房和拒绝收房

still_waiting

开发商都一个样~
我是新城业主 感觉良好~

tom20152015

still_waiting 发表于 2015-12-11 21:42
开发商都一个样~
我是新城业主 感觉良好~

哪个楼盘呀，看过您的合同吗？