这难道是第五次降息？

四月肥羊

最近市场上有一个消息吵得火热，房贷利息抵扣个税，对已还房贷的人来说，若果实施的话差不多相当于第五次降息，据说这个消息并非空穴来风，监管层正在评估。那么房贷利息抵个税是个什么概念？

房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为个人的收入计税抵扣项。假设购房者购买总价250万元的普通住宅，首付50万，剩余200万商业贷款20年，按照现行4.9%的房贷利率，首月的房贷利息将达到8166.67元。若税前月收入2万元，扣除四金后，应纳税额为13637.93元，需要缴纳2404.48元的税；房贷利息抵扣个税后，如果扣除8166.67的房贷利息，应纳税额为5471.26，实际只要缴纳539.25元的税，靠利息抵扣的税收就达到1865.23元！

每个月比之前少交1800多元的个税，相比前几次降息力度，犹有过之，虽然这个政策还没有证实，不过一旦实施，对于大家来说都是很大的利好。