杭州一公寓给停车位找“云管家” 业主车位赚零花钱

酷帅狂霸吊炸天

一个车位停N辆车？这可不是天方夜谭，杭州潮鸣街道利兹城市公寓的小区物管正在酝酿一个大计划：利用互联网+，给停车位找个“云管家”。充分调动车位的利用率，分时段让小区的一个固定空车位停进N辆车。

以后来到小区附近办事，打开手机，就能搜到小区的空余车位，通过地图引导顺利找到车位，付费停车。而提供空车位的业主，还能利用车位的空闲时间赚点“零花钱”。

一边是车位白天空置着的小区业主

一边是四处求租车位的上班族

互联网+如何让车位变魔术？昨天记者找到了利兹城市公寓天骐物业。原来实现这个魔法的是一款正在试运行的APP。而这个APP呢，是小区物管委托一家科技公司开发的。

“我们小区附近有好多商务楼，车位一直很紧张，经常有附近上班的员工来找物管，希望我们帮忙联系，有没有业主的车位白天是空置的，可以出租。”天骐物业徐经理告诉记者，目前小区有固定车位200余个，都是业主买进的，有10多个车位白天时间出租给了附近工作的员工。

“为了便于管理，我们给这些车位做了两张卡，白天卡和晚上卡，由租车人和业主分别使用。但这存在一定问题，因为车位是包月出租的，一旦租掉了，万一业主白天有事需要回小区，车子就没地儿停了。由此导致很多业主宁愿让车位白天空置着，也不乐意将车位拿出来。”

“业主们说，如果能比较灵活机动地出租车位，想租的时候租，不想租就能临时取消该多好。”徐经理说，因为这样的停车需求，才有了开发这个APP的念头。

业主自行设定车位出租时间段

手机搜搜，周边可租车位全跳出来

那么如何实现车位灵活出租呢？首先是硬件升级，小区目前已经在车库进出口安装了智能监控探头，这个探头可以识别进出车辆车牌并记录进出时间。

然后就是软件升级。负责这款APP开发的技术总监裘镇江给记者做了演示——

假如你是有固定车位的业主，你的车位信息已经在物管备案，同时输入了系统。你可以进入页面首页，点击进入分时停车版块。点击“出租”，就可以设定车位出租的时段信息。比如早上9点到晚上4点，业主可以根据自己的情况进行设定。如果你的时间比较固定，可以连续一周或者一月进行设定。你还可以通过点击“收入”，查看车位出租所得。如果遇上白天临时回家而车位又已经出租的情况怎么办？很简单，用这个软件瞬间转换成求租人，临时租个空余车位就可以咯，反正你的车位也在赚钱不吃亏。

如果是寻租人，一样点击进入分时段停车，点击“寻租”，你周边的可供出租空余车位就会出现在手机上，效果和用微信寻找“附近的人”一样。比如你选择了利兹公寓21号停车位，输入自己的车牌号，进入小区停车场时，因为已经报备了车牌，所以摄像头就会自动识别并开闸放行。通过手机上显示的车库导览图，能很快找到租到的停车位。出来时，摄像头同样进行识别后，计算停车时间，而停车费用则会在手机上直接扣除。“就像微信钱包一样，你可以在钱包里充上一些零钱。”

如果小区车位都能灵活分段出租

有望极大缓解杭州停车难问题

徐经理告诉记者，这款APP软件已经在测试阶段，预计农历新年后将在利兹城市公寓先行试点，如果运行顺利，将在物业公司管理的其他小区进行推广。

“随着越来越多小区的加入，可供出租的空余车位就会越来越多，你到一个地方，利用这个软件用手机一搜周边车位，已经加入我们后台系统并登记的小区空余车位就会一个个跳出来，你可以就近选择停车，车子驶离时，系统会自动结算并扣款，省时省力。”徐经理有个设想，如果全杭州的小区都使用上这款系统，业主们把车位空置时间都拿到系统上出租，那么一个车位的利用率就会得到成倍的增长，这或许可以极大地缓解杭州停车难问题。