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潇潇小屋 · 发表于 2016-1-26 13:15

本帖最后由潇潇小屋于 2016-8-26 10:36 编辑

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yjb602729 · 发表于 2016-1-26 13:17

就好比小时候随便什么东西只要能吃就满足了，为什么现在人们喜欢吃什么有机蔬菜，什么海鲜大餐，就是因为人们对生活的质素要求变高了

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-26 13:19

还有越大套越贵的，尤其是温州，说是买大套有钱所以要卖贵，买小套的没钱贪图便宜，所以要卖便宜点

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-26 13:19

还有越大套越贵的，尤其是温州，说是买大套有钱所以要卖贵，买小套的没钱贪图便宜，所以要卖便宜点

杨红旭 · 发表于 2016-1-26 13:31

对的，现在就是对于房屋的其他功能和物业更加关注了

潇潇小屋 · 发表于 2016-1-26 13:40

老房子大户型只有更便宜，有没有更贵的

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-26 13:43

其实都是扯淡，就是卖房的忽悠嘛，谁有路走谁就贵，现在开发商没路走，地就贵，租售比才是真正的核心标准，25年出租收回本的都是好房子，其他都是概念泡沫

公元大厦 · 发表于 2016-1-26 13:50

好房子要买200方以上的，一般房子买90方的，差房子买60方以下的。

sizhaoyang · 发表于 2016-1-26 14:42

目前的形势，高价的地王给百姓一个心理暗示：房价要涨，结果是去了库存；实际这个楼面价，造起来得多少一平米？

坡地 · 发表于 2016-1-26 14:49

新拍的地价高，都是奔着精品做的，就是高端的客户，与屁民无关。开发商能卖就卖，卖不了一定会走人的，现实版的案例是不少的，反正钱一是银行的、二是股民的，大不了就破产么～

ICF · 发表于 2016-1-26 14:51

新的房子好的物业，居住的舒适度和愉悦感强，当然肯多花钱

潇潇小屋 · 发表于 2016-1-26 15:13

新房子产品户型好，物业好，这个是肯定的。
但是老房子难道连个地价都不如么，老房子背负的难道是负资产么？

sizhaoyang · 发表于 2016-1-26 20:14

现在哪怕一个傻子也知道，老房子寿命很有限

风子 · 发表于 2016-1-26 20:23

地价是卖70年,老房子30年过去了，不如现在地价也能理解。

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-26 20:27

楼上的，70年是使用权，到期了只要交百分之一的契税就又是70年了，关键是改革开放也就30多年，我们的房子一般50年就会被拆迁一回

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-26 20:53

过两年大面积进行棚户区改造又说老房子位置稀缺又有拆迁可能，要暴涨

呵呵呵呵呵了 · 发表于 2016-1-26 22:09

homelesswang 发表于 2016-1-26 21:14
三堡那个地方2.3w地价，就算面粉价卖、物业再好、环境再好，不在我工作半径我也不会考虑。市政府搬过去又怎 ...

感觉中国要量贩宽松刺激经济了，通胀来对抗经济下行

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