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1月杭州新房成交量创历史同期新高

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发表于 2016-2-1 19:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

2月开盘量将大幅下降到十多个

    春节将至,杭州城里年味正浓,杭州楼市也早已开启“假期”模式,开盘量和成交量同步放缓。不过春节前的最后一个月,杭州楼市依然表现出了强劲的爆发力,据快房网K指数统计,1月杭州市新房成交接近万套,创历史同期新高。

    1月新房成交逼近万套

    库存比去年下降2000多套

    新房成交量往往是楼市冷暖行情最直观的表现。上周(1月25日-1月31日),杭州市区(含余杭、萧山)商品房成交2721套,较此前一周增加了526套,虽然是临近春节前的淡季,但是杭州的成交量并不低。而从库存来看,春节前夕,杭州新房存量已有下降趋势,截至1月30日,库存降到了165475套,比去年12月底16.8万套下降了2000多套。

    从上周的表现来看,杭州虽然天气寒冷,但是楼市成交量尚可。而从整个月的成交数量来看,虽然是淡季,杭州楼市的表现可谓是“暖冬”。

    截至1月31日18:00,杭州市(含余杭、萧山)新房成交量达到9388套。虽然在剩下的6小时内,签约数几乎很难突破600多套,但是从近8年的成交数据来看,2016年第一个月的新房成交量依然是历史新高,同比去年增长了27%。

    上周一楼盘开盘

    2月开盘量整体下滑

    虽然成交量不错,但开盘市场异常冷清,据快房网统计,上周杭城只有一个楼盘开盘,为位于钱江新城的德信大家·钱江府。

    项目在1月25日开盘推出9号楼,共计约71套房源,户型面积89、117平米,均价20000元/平方米。据了解,该批房源开盘当日去化约30套。

    得益于上周三堡拍出新地王,如今德信大家·钱江府所在区域内,楼市也处在高温,不少开发商已经表示来年将会提价。

    除此之外,受农历春节影响,2月份杭州楼市总体开盘量预计将大幅下滑。据不完全统计,2月杭城预计仅有十多个楼盘开盘,其中首开楼盘2个。
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