杭州公馆有一个小型会所设计，位于1#和2#中间，但面积不大，里面设施目前也还不能确定，从一般常规的会所来看，会为业主提供健身，聚会，美容，休息放松等多项服务。不过关于会所一词，你真的知道吗？
社区会所的概念最早起源于香港，原意是供小区居民交流、活动、休闲的小区公共场所，以方便业主为出发点，向小区居民提供免费或极优惠服务，尤其是近几年，几乎成了稍具规模的小区的必备配套。
很多项目在销售初期会将会所规划宣传的非常美丽，营造“会所是家的延伸”的理念，而现实中会所的结局则显得尴尬。一种是由于会所是非盈利设施，后期运营和盈亏均有开发商承担，会使之成为开发商的负担，所以开发商实现促销的目的后选择弃之不顾。另一种情况是将会所造价和管理费用在售房时就分摊到购房者身上，会所产权归业主委员会所有，由物业管理公司负责管理。这种方式虽然让开发商规避了风险，但也常常出现无人负责经营，大量的物业管理费用又分摊到住户头上的情况，业主不但无法享受到会所带来的便利，还要承担其管理费用。
所以虽然会所听着是挺高大上的，但是上面无论哪种情况，现实中社区会所能真正为业主带来便利的情况依然较为少见，建议购房者购房时对会所其实也不必太过于执着。而关于杭州公馆的这个小型会所，在目前杭州公馆的定位上似乎还是可以期待一下的，不过融创毕竟还没有已经交付的楼盘，所以一切还无法确定！
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发表于 2016-2-14 14:13
