投资是不是小房比较好

fule@163.com

娃哈尔滨 发表于 2016-2-16 22:57
地段重要是肯定的，但地段这种东西很难预见的，现在的教工路学院路以前谁看得上，就是现在的城西放在十来 ...

现在的教工路和学院路，一直都贵，从来没有便宜过。
至于说所谓的城西，桂花城开盘那天起，就比文二新村贵的多。

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娃哈尔滨 发表于 2016-2-16 22:58
地段一样没，七十年后都还政府

宅基地只有20年，到期之后拆迁的时候，你见过有谁免费还给政府的？

坡地

   四、五十方最好了                                                               

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娃哈尔滨 发表于 2016-2-16 22:58
地段一样没，七十年后都还政府

农基地更短，才 二十年。

现在拆的，哪家不是已经到期的？

谁家免费还政府了？你家？

娃哈尔滨

fule@163.com 发表于 2016-2-16 23:00
现在的教工路和学院路，一直都贵，从来没有便宜过。
至于说所谓的城西，桂花城开盘那天起，就比文二新村 ...

三十年前住上城区的估计没人愿意住到都是农田的学院路

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娃哈尔滨 发表于 2016-2-16 23:03
三十年前住上城区的估计没人愿意住到都是农田的学院路

都拆到上宁新村、下宁新村、文二新村了。

我家从察院前拆迁到文二新村，刚好三十年前。
当时有的拆迁住新房，是要敲锣打鼓的，哪里会不愿意。

1986年，家里有个独立的厕所的70方房子，是大套，杭州副市长的待遇。

娃哈尔滨

fule@163.com 发表于 2016-2-16 23:02
农基地更短，才 二十年。

现在拆的，哪家不是已经到期的？

农村在基地应该是永久的，只要有香火且愿意，可以子子孙孙无穷尽


到期当然要还政府的，要不交地租。现在没收是因为没到期

fule@163.com

娃哈尔滨 发表于 2016-2-16 23:07
农村在基地应该是永久的，只要有香火且愿意，可以子子孙孙无穷尽

你自己说的70年，那么，只能20年~

社会主义国家，一切土地都是国家所有。
我们不是万恶的资本主义，谢谢。

pneivnrto

娃哈尔滨 发表于 2016-2-16 22:47
看车子就知道，对车企来说好车赚钱多，一个B级车的利润是A级车的多少倍，但销量最大的车型却都是大量的A级 ...

车子与房子毫无可比性，车子可以再生产，房子是垄断资源，一个地段上的好房子就那么几套

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娃哈尔滨 发表于 2016-2-16 23:03
三十年前住上城区的估计没人愿意住到都是农田的学院路

我家当时为了拆迁，还要送礼，托关系！
为了一个有厕所的2室一厅~

fule@163.com

nakata333 发表于 2016-2-16 23:11
五十方的近江孤老套电梯回迁房，楼下就是地铁站和小学，闭着眼睛卖卖

要绕一圈，富春路前面有河
婺江路这边，没门。

fule@163.com

武林巷里的宅基地，都已经到期了。
不要钱，拿回来试试。

未来未来未来

土杭刁民难弄，标语写写，红旗查查，百井坊巷都快危房了，还拖了N年才拆完。

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未来未来未来 发表于 2016-2-16 23:30
土杭刁民难弄，标语写写，红旗查查，百井坊巷都快危房了，还拖了N年才拆完。

我也想插红旗写标语

firefly-BTC

买大房和买小房，是2个完全不同的流派，各有所长，不要看轻任何一个。
这个结论，送你。
按自己的资金实力、风格来。

fancyboy1030

fule@163.com 发表于 2016-2-16 23:00
现在的教工路和学院路，一直都贵，从来没有便宜过。
至于说所谓的城西，桂花城开盘那天起，就比文二新村 ...

真心请教虎哥，农药厂版块跟桃源版块的房子哪个地块更有可能保值增值阿

lily002

地段，地段，地段

hz009

fule@163.com 发表于 2016-2-16 22:51
房子本身都是贬值的，
房子也是商品，和车子一样，也会越来越旧，
直到有天没有了为止。

农民哥

兔兔丸cc

我觉得可以