用脚步丈量 分辨真假地铁盘

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地铁开通无形中导引了城市的发展走向，更让地铁沿线成为资源聚集的价值所在。就说杭州吧，相对于北京、上海而言，虽然杭州地铁的开通已经晚了许多年，但地铁1号线、2号线东南段、4号线首段的开通，不仅缓解了城市交通压力，更是为杭城创造了数十个半小时经济圈。随着地铁盘价值的日益凸显，很多伪地铁盘如雨后春笋般纷纷冒了出来。

杭州楼市中，很多楼盘都标榜自己是地铁盘。比如，上城区某楼盘（额，这个就不敢指具体的了，怕被找上门呐），距最近地铁站城站约2公里，骑车也需要十几分钟；江干区某楼盘，距离最近地铁站火车东站约2.9公里，从楼盘走到地铁口至少需要33分钟，这些真是地铁盘吗？

真正的地铁盘到底应该如何定义？业内人士普遍认为，真正地铁盘，距离地铁站点应该在200—500米之内，步行时间在15分钟以内，否则，都是假货。当然，就地铁的影响而言，距离不同，房价、升值空间也不一样。以首开国风美域为例，距离目前还没开通的2号线三墩站约200米，如果按成年人平均步伐0.75m来算，那么步行至地铁口仅需270步左右，大概3—5分钟时间。另外，滨江1号线滨康路站地铁口现房在售的瑞立东方花城跟钱江世纪城2号线飞虹路地铁口已经售罄的顺发和美家等都是属于真正的地铁房。

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国风美域局对如何都是地铁盘的吧！