河滨之城与蓝孔雀二期两个热销楼盘的相同销售手法

碧云老妖

必须搞大户型，改善房比例高，才能上档次，文鼎苑在申花，诚园在蒋村，大户型比例最高，所以一直被人惦记着！
开发商的第一个楼盘，高大上的标杆，就是一个活广告。

woshiyouke2013

两本房产证？这种房子应该打对折出售

woshiyouke2013

一碰到限购房产税，这种房子根本没人要

碧云老妖

woshiyouke2013 发表于 2016-3-14 10:18
一碰到限购房产税，这种房子根本没人要

如果你把它当做自己的最终居所看呢？

BQ1982

这种营销手法，骗骗傻子还可以。本来前期就是按89、78方的户型设计，现在看后期卖不了高价或不好卖，就拼成一个大户型，纯属把买房者当傻子。这种2本证跟以前受制7090政策的2本证大户型完全不是一个概念，之前的两本证在户型设计上就是按大户型设计，但产权分割为2个。

河滨5号楼目前为止只卖出一套，就是很好的说明。

蓝二的2号楼如果真把2个78方拼起来卖，那就搞笑了，南北不通的156方有人买单？。。。

愚人杰

这么看融信还是有点不靠谱么

碧云老妖

BQ1982 发表于 2016-3-14 11:09
这种营销手法，骗骗傻子还可以。本来前期就是按89、78方的户型设计，现在看后期卖不了高价或不好卖，就拼成 ...

为什么叫欺骗傻子呢？
买卖之前明确告之的就不是欺骗。
提高楼盘的大户型比例，可以让楼盘豪宅化，而且大户型比例高，最终居所的比例就会高，楼盘影响力就越好。
像融创和融信这种初次涉及杭州楼市的开发商，是急需要标杆楼盘来确定自己的江湖地位的。为以后的楼盘开发带来溢价行为。
你考虑的是户型设计问题，这是技术问题，只要是技术问题，都不是事。

de8483

融信宣传和沙盘都是说空旷广场，没想到都是骗业主的，融信的房子啊，一定要小心
这是我们3月13号去要说法，融信领导的态度，一脸的傲慢，不少看房的人都说这态度太差，不想再考虑融信了


开发商都是黑，融信这家特别黑，销售吃相太难看。