330万入手风雅钱塘166方，值得吗？（想出售啦--2021年）

teeing

倾城而已 发表于 2016-3-24 19:08
想请教下楼主
我老婆的房子也再风雅钱塘
以后要去住的

2幢168户型很好，可以做4房，现在在420万左右，西边套的低楼层会被3幢挡住阳光，高楼层还好。我实地观察过4号楼西边套，这个季节，下午13点开始，12楼以下有很长一段时间没有阳光。
车位还有卖，位置在7号楼那边，价格在17万左右吧

倾城而已

7幢离得还是蛮远的啊
多谢啦，在高层，采光应该没问题，你再多看看吧，1楼确实不建议买。买房还是要慎重些
下半年跟你过去做邻居哈，多多关照

hinzhinz

teeing 发表于 2016-3-24 19:13
2幢168户型很好，可以做4房，现在在420万左右，西边套的低楼层会被3幢挡住阳光，高楼层还好。我实地观察过 ...

沿街几幢大户型就是阳光不好，朝南2开间，然后半天没太阳

倾城而已

hinzhinz 发表于 2016-3-24 19:21
沿街几幢大户型就是阳光不好，朝南2开间，然后半天没太阳

高层的应该还好吧

mpt

地主搞土改 发表于 2016-3-24 17:59
不是商品房，注意风险

风雅钱塘怎么不是商品房？

teeing

倾城而已 发表于 2016-3-24 19:24
高层的应该还好吧

朝南两间，有一间太阳不多

hinzhinz

倾城而已 发表于 2016-3-24 19:24
高层的应该还好吧

中间套突出的
边套怎么都没办法

teeing

mpt 发表于 2016-3-24 19:38
风雅钱塘怎么不是商品房？

就几套是50年的

hzpanda

我觉得这个价格现在看来很划算啊，还送一个地下室呢！

雨大

一楼以后出手也不好卖

jj_d

fule@163.com

地主搞土改 发表于 2016-3-24 17:59
不是商品房，注意风险

当心保姆咬死你~

飞过海C

哈哈，风雅九幢东边套是整个小区最好的一排房子。当年都是工信内部关系户先挑的。
户型三房南，一房东，客厅东北两面采光。卫生间朝东完全明。户型绝对比前面一排的168边套好很多。
相比沿江南大道那排又非常安静。房子还是很不错的。一楼也挺好的，周边全绿色，生活在公园里

飞过海C

关键的问题为什么已经涨了15万了，最后定协议还要涨15万

316823246

风雅钱塘的房子差不多楼层好的都2.6万左右，小户型3.0万，底层就是没有人接手单价才低到2.0万，一般情况下大面积的都是改善需求，谁会换个底层来改善，以后出手难度大，楼主不要买。

非常不倒翁

330买1楼，总觉得有点不划算，别看单价低，低有低的原因在。比较鄙视临时加价的主。

飞过海C

316823246 发表于 2016-3-24 21:27
风雅钱塘的房子差不多楼层好的都2.6万左右，小户型3.0万，底层就是没有人接手单价才低到2.0万，一般情况下大 ...

要看性价比，这套房子我每天路过，好好装修下还是很舒服的，东面有露台，南面有绿化。前后都是近百米楼距。

teeing

飞过海C 发表于 2016-3-24 21:24
关键的问题为什么已经涨了15万了，最后定协议还要涨15万

房东不想卖，中介跑去外地和他谈的，然后他了解了最近涨的厉害，就涨价了

teeing

飞过海C 发表于 2016-3-24 21:22
哈哈，风雅九幢东边套是整个小区最好的一排房子。当年都是工信内部关系户先挑的。
户型三房南，一房东，客 ...

父母喜欢低层，我和老婆喜欢推窗就是鸟语花香，小环境真的符合我们的需求，遗憾的是涨了30万

飞过海C

teeing 发表于 2016-3-24 21:51
房东不想卖，中介跑去外地和他谈的，然后他了解了最近涨的厉害，就涨价了

那你可以还价啊，让他再便宜点，我以前买二手房，一般成交前都可以让房东再降个5-10万