合景天骏楼盘情况表

背对背

合景天峻

1.该项目目前在售的有89方中间套91方，109方边套和127方点式房。
2.层高2.9米(高层)
3.存2万抵6万
4.精装修交付装修标准2000左右。
5.物业费：3.0元含能耗（会所使用也包含）。
6.合景地产广州开发商全国排名前二十。杭州发展重心比较大的未来科技城在售三块地外加一块刚拍的地。
7.集中开盘，于2015年9月首开12号楼目前加推了4.6号楼正在认筹中。目前以特价房形式每周都会推出。
8.合景天峻，项目位于未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处(梦想小镇旁),位居板块中轴为CBD核心地段，占地面积40918平方米，建筑面积143963平方米，由12栋89-127㎡高层臻品精装住宅构成合景天峻地处未来科技城CBD核心的绝佳地段，让合景天峻得享极为便利的交通和尖端配套资源。经由地铁5号线、余杭塘路，随时接驳主城繁华。项目周边汇集海港城、欧美金融城、西溪银泰城、奥克斯商业等大型旗舰级商业，并拥有杭州师范大学第一附属幼儿园、杭州师范大学第一附属小学、杭州师范大学第一附属中学、未来科技城第一幼儿园和小学等优质教学资源，浙一医院余杭分院则提供了专业的医疗服务。。容积率：2.6，绿化率：30%总户数为1044户。
9.地处未来科技城核心板块，版块价值凸显。
2：周边商业（依托后期西溪银泰，西溪海港城，淘宝城三期大型商业综合体，梦幻银泰城以及万达商业）教育（杭师大附属实验小中学，幼儿园，杭师大人文气息比较重，交通（地铁步行5-10分钟），医疗（浙一医院余杭分院在建）等配套非常齐全。
3：大型的纯住宅社区，品牌开发商质量品质有保证，周边项目目前基本库存不多。周边工作（阿里，海创园，梦想小镇等）的高端白领的首选。
4：围绕大型的中央公园及梦想小镇整体环境好具有不可代替性。
5：小区内部配有休闲(咖啡吧)及运动会所（健身，游泳池），提高整个小区的品质。
6：大型精装社区适合周边创业及白领这类年轻人群，省心省力 不需要二次装修。
7：合景品牌开发商，精装修细节及人性化（入户挂钩，新风系统）设计还是能够打动到客户的。
户型结构非常合理89方中间套能做到四开间全部朝南全明户型，109方南北通透全明，91方更是双阳台的设计，得房率非常的高高层80%左右。
10.9：小气内部绿化率高，并且延续了广州开发商的优势有非常多的水系从风水学上来讲也无可挑剔。：整个小区户型设计以刚需为主，随着未来科技城的不断完善，整个版块不断涌入的社会精英，后期会达到供不应求的状态后房子保值性和增值性会更加的强。对于除了未来科技城版块以外的客户来讲会觉得地段不会太占优势。2：大型的纯住宅社区小区内部没有小型的商业配套周边没有大型的农贸市场作支撑时生活还是会有一部份不方便3：周边的农居点，及回迁房等会影响到整个小区的品质。4：89方户型来讲阳台太小降低了客户对居住品质，在这个以赠送面积作为卖点的年代是一个致命性的失误:109方的户型放冰箱的设计的不合理
11.11交付时间为2016年年底。

辽汀

这个两卫的设计简直脑抽，本来就是小户型，还搞双卫，结果就是两卫的洗浴室进去之后门都关不上，我170，130重

丐帮版主

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