高力物管,怎么与你相处才好?!

三月雪 · 发表于 2005-8-3 15:03

记得论坛里曾经有个帖子,说是云顶业主把物管公司当仆人对待,不支持他们的正常工作.当时邻居们都回帖说了,我们付出高昂的物管费,当然希望得到物有所值的服务.
可现在我们还未入住,高力物管对待一些事情的态度就表现得很不专业:
今天我打电话到物管处,希望他们能通过网站的形式发布停电预告.毕竟,收房后业主要从杭州赶来装空调和家具,如果没有电是万万不行的(这中间也牵涉到与商家预约的问题).可接电话的小姐拼命解释说是电力局拉电,物管是不会来拉电的(废话么,哪家物管有权力拉业主的电),说是沟通不了的,富阳当地想拉电就拉电.
我再三解释说,没责怪你停电的意思,只是希望你们能与当地电力部门联系,提早一日预告停电信息.这小姐还是说帮不了这忙.真让人火冒三丈!
难道,业主提出这样的要求也过份吗?[em03][em03][em03]

xufang0217 · 发表于 2005-8-3 15:14

小区停电物管有义务提前出告示

ydswj · 发表于 2005-8-3 15:15

这个物管本身都是kfs的人，能不管的事当然不管喽。[em05]

洋娃娃 · 发表于 2005-8-3 15:26

记得有一帖子，是记者采访上海高力国际的陆经理，称赞高力国际的“人性化管理”，楼主的要求，在收房时期，每位业主都会提出来，物业连这最基础的本职工作都不能够到位，怎么称得上“人性化管理”。[em08]

南山有马 · 发表于 2005-8-3 15:57

同感，物管现在是能推则推，能拖则拖，搞不清楚他们屁股坐在哪里，脑袋里想什么，什么“人性化管理”，一点都不会换位思考，一点都没责任心，光有笑脸顶什么用，要能解决问题才行。感觉是一团糟。

yh.lawyer · 发表于 2005-8-3 15:59

物管可能怕打官司,不敢在网站发停电预告.这是否有点过了?纯属猜测.

昔我往也11 · 发表于 2005-8-3 16:17

还是应叫物业服务

我是业主 · 发表于 2005-8-3 16:43

物管公司说了，你物业费都交了，还能拿它怎样？

三月雪 · 发表于 2005-8-3 17:01

<DIV class=quote>以下是引用yh.lawyer在2005-8-3 15:59:36的发言：
物管可能怕打官司,不敢在网站发停电预告.这是否有点过了?纯属猜测.</DIV>
应该不会吧,拉不拉电华庭也做不了主,告知业主可能会停电,真的是举手之劳啊[em06]

yh.lawyer · 发表于 2005-8-3 17:15

同意楼上意见.如何公开停电信息,都不产生任何新的法律关系,为什么物管不能在网上发布呢?物管应该没有任何理由.怕麻烦?不至于吧.没有经过研究领导决策不能做?不可能这么没水平吧.想来想去,可能是许多业主关注双路供电的问题,它把老是停电的信息在网上一公布,关心的业主如果与KFS打官司,这不是有证据了?所以不登为好.纯属猜测.

吴越清风 · 发表于 2005-8-3 17:38

高力物管确实有问题，今天我去借梯子装窗帘杆，因为人少，马上借给我。顶着烈日扛梯子到家，一不留神，物业追来说他们自己要用，我说你们那里不是还有梯子吗，而且我是事先打过电话再来借的，如果有冲突应该先满足业主的需要，因为业主是大老远从杭州过来的。这时装窗帘的工人已经到了，我就把梯子扛回家了。我和物业说，过几天业主安装灯具的还要多，你们起码准备10部梯子才行，这丫居然说他们没有这个义务，梯子是他们自己用的！我说，我打了云顶售楼部的电话，明确说安装灯具可以到物业去借梯子。他语塞了。这样的物业，够呛！

三月雪 · 发表于 2005-8-3 17:52

<DIV class=quote>以下是引用yh.lawyer在2005-8-3 17:15:50的发言：

想来想去,可能是许多业主关注双路供电的问题,它把老是停电的信息在网上一公布,关心的业主如果与KFS打官司,这不是有证据了?所以不登为好.
纯属猜测.</DIV>
嘿,服务还没开始,倒先养成精了.咋办呢[em06]

三月雪 · 发表于 2005-8-3 17:56

<DIV class=quote>以下是引用吴越清风在2005-8-3 17:38:57的发言：

我和物业说，过几天业主安装灯具的还要多，你们起码准备10部梯子才行，这丫居然说他们没有这个义务，梯子是他们自己用的！</DIV>
够横的啊[em03]

疫苗0684 · 发表于 2005-8-5 10:25

入住第一件事情，先重新聘请物业公司！！

fly.pig · 发表于 2005-8-5 13:53

高力的管理人员只来了3个，其他都是杭州招聘的

房客甲 · 发表于 2005-8-5 14:07

许多跨国公司来中国，来的只是几个老外，其它的人也是中国招的，但不能说它们就不是那个跨国公司了．只要它是高力公司，就应该拿出高力公司应有的水准来，不过大家也要有耐心，凡事都有一个磨合期，新人上岗也要个初用期呢，

吴越清风 · 发表于 2005-8-5 20:17

<DIV class=quote>以下是引用疫苗0684在2005-8-5 10:25:16的发言：
入住第一件事情，先重新聘请物业公司！！</DIV>

全票支持！

Ric · 发表于 2005-8-5 21:04

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2005-8-5 14:07:00的发言：

大家也要有耐心，凡事都有一个磨合期，新人上岗也要个初用期呢，</DIV>
同感。等入住人多了，会对他们形成压力。

彪马 · 发表于 2005-8-8 09:15

每平方1.5元的物管费不算低了,大家算一下物管公司一年有多少利润,这样的收益在杭州找一家好的物管公司也很多,尽快换一家.

缘缘堂 · 发表于 2005-8-10 11:50

<DIV class=quote>以下是引用房客甲在2005-8-5 14:07:00的发言：

许多跨国公司来中国，来的只是几个老外，其它的人也是中国招的，但不能说它们就不是那个跨国公司了．
只要它是高力公司，就应该拿出高力公司应有的水准来，不过大家也要有耐心，凡事都有一个磨合期，新人上岗也要个初用期呢，</DIV>

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