下沙铭和苑水电费太高？小区公厕变身水果店，有业主喊还我公厕

金銮殿

“我就是不知道，凭什么把公共厕所改成水果店和棋牌室了？”

下沙铭和苑一期业主徐女士说，桂雨坊西门口，从去年下半年开始，小区唯一一个公厕，被改造为商铺出租了，给居民带来不便，“强烈要求把公厕还给我们！”

下沙铭和苑小区，我之前去过两次，这个小区最有名的事件是，地下车库有一辆最落魄的保时捷卡宴，一停停了两年半。

2013年7月4日，快报还曾报道过，两家物业公司在同一个小区“分道而治”，一期、二期是共用一个西大门，大门的岗亭和旁边公厕的费用一直由一期承担，一期觉得不公平，两家物业公司因为能耗费问题，起过纠纷，于是在铭和苑小区主干道上，两家物业“分道而治”，左边是一期保安，右边是二期保安，而西大门却敞开着，没有人管理。

当时的主要矛盾在于公厕，而如今被投诉的又是公厕！

改造公厕 是因为水电费太高了？

业主徐女士说，公厕是大家的福利设施，可是小区的配套呢，大家出门都要上的，现在没厕所了，带小孩出去玩，都得熬到家里才能解决。这么大一个社区，没厕所怎么行？“厕所是我们的，就是我们的，怎么能改变用途拿来出租呢，再说了，这钱用到哪里去了？”

2013年夏天，我看到的公厕，已十分破旧，女厕所的水龙头被拆掉了，能听到厕所蹲坑里“哗哗”的流水声。

昨天，我看到西门口公厕的地方，已焕然一新，变身为一家水果店，门口搭了一个遮雨棚，摆了菠萝、西瓜、苹果、芦柑等水果，从玻璃移门进去，是一张床，一个比我年纪稍大的女士躺在床上，盖着被子在玩手机，这里约30平米，摆了一张办公桌和一个书柜，还有两张棋牌桌。

这位女士说，他们是安徽人，在这里住好几年了，店铺是姐姐租来的，主营水果。开棋牌室？并没有，他们是不对外开放的，家里很多亲戚住附近，平常就几个家人一起玩，打打麻将。“现在家家都有厕所，我听说改造的原因是公厕的水电费太高了。”

现在，小区一期、二期是属于同一家物业公司服务的两个项目，一位物业人员说，公厕没了之后，原来门口放的垃圾桶，都往西门口岗亭挪了，早上容易造成堵车，私家车主就投诉了。另外，有的出租户内的亲戚一多，早上憋得急，没地方上厕所了。

“厕所没了要投诉，有了也要投诉，厕所在的时候，很多人去厕所接水、洗衣服，有些不是一期业主用的，却要一期业主来承担。”一期物业工作人员说，厕所是业委会在弄。

昨天，小区业委会一位不愿透露姓名的委员说了改造厕所的来龙去脉——

“公厕产权是我们一期全体业主所有，产生的公共能耗和保洁费，一直是我们一期在支出，但不仅仅是小区业主在使用，一般都是外面商铺包括二期业主在使用，这不公平，每个月要产生2000多元的水电费。为啥这么多？出租房的租户，洗菜洗衣服，都用厕所里的水。前年，小区召开业主大会，一致通过了拆掉厕所的决定，小区外面走20米路就有一个公厕，北门外面也有一个，这种情况下，才拆掉的。”

“考虑到小区也没啥经营性收入，就把厕所装修了一下，改造成商铺出租，每年租金收入2万6。这些钱，是属于小区经营性收入，以后是用到小区改造和建设的方方面面。”