现在买青山湖的别墅合时宜吗

阿妩

昨天玩 发表于 2016-5-29 21:23
二手的置换的话，总价越大，越不好搞。但青山湖的别墅价格，只能说那是真便宜，比城里100方板楼的价格低。
...

谢谢建议

阿妩

北高峰论剑 发表于 2016-5-29 21:25
目前价位可以买。

好的。我就怕套牢

昨天玩

青山湖的市场现在进去，套不了，因为底部已经夯实，区块发展也不错。
但高的回报很难实现，因为早几年高价套牢的业主很多，如遇涨价，就会出货，价格很难涨很高。
不过很多事很难说，绿城小套的别墅卖的就很火，也许能带动区块解套。
个人预计是城铁通的时候，那些套牢盘才可能真有希望解套吧。

碧云老妖

昨天玩 发表于 2016-5-29 22:56
青山湖的市场现在进去，套不了，因为底部已经夯实，区块发展也不错。
但高的回报很难实现，因为早几年高价 ...

青山湖的别墅，套人是不会的，但是转手是真的难，大量的有价无市。
心急不买，拖着，会有你意想不到的捡漏，非闲钱不买，急着卖掉，会让你血本无归。

苏寒食

青山湖的别墅关键看物业，哪家物业服务好，以后肯定涨幅惊人，现在绝对是低位了。你想想桃李春风卖3万都有人要，隔壁锦绣钱塘还在1万，核心在于物业服务。其实楼主想想，为啥你们单位要搬到青山湖，其实类似的搬迁会越来越多，省级科研机构搬迁到青山湖会是个趋势，所以当地房价肯定会有爆发式增长。

临安烟雨

买桃李春风吧，肯定不会后悔，其他别墅盘配套都还没跟上，不过2019年地铁开通后会好很多。

北高峰论剑

昨天玩 发表于 2016-5-29 22:56
青山湖的市场现在进去，套不了，因为底部已经夯实，区块发展也不错。
但高的回报很难实现，因为早几年高价 ...

绿城小套的别墅确实卖的很火。

jackvk

去年拍卖很多 供你参考

昨天玩

北高峰论剑 发表于 2016-5-30 11:33
绿城小套的别墅确实卖的很火。

桃李去看了2次，环境不错，优点不多说，看房的人好火爆。
个人觉得不足的是离主路太远，而且太靠近背面大的山体（临安雨水太多），你懂的

muze77

青山湖还可以买桃李春风吧。虽然不多了，但是估计好转手

xlzdepp

请问看上了哪亇楼盘？

darkduron

我也有兴趣，求推荐可以养老的别墅， 湖边可以跑跑步、钓钓鱼，开开游艇之类的就行

阿妩

xlzdepp 发表于 2016-5-30 13:31
请问看上了哪亇楼盘？

目前比较中意青云山居

阿妩

darkduron 发表于 2016-5-30 16:51
我也有兴趣，求推荐可以养老的别墅， 湖边可以跑跑步、钓钓鱼，开开游艇之类的就行

要开游艇估计只有湘湖和千岛湖的别墅了，要不青山湖靠湖的一批，但青山湖靠湖的一批我没去看过，考虑上班的交通问题

阿妩

muze77 发表于 2016-5-30 12:24
青山湖还可以买桃李春风吧。虽然不多了，但是估计好转手

那个我也看了，但价格感觉有点高。这个价格我还不如买对面的玫瑰园的小法别墅。

阿妩

昨天玩 发表于 2016-5-30 12:13
桃李去看了2次，环境不错，优点不多说，看房的人好火爆。
个人觉得不足的是离主路太远，而且太靠近背面大 ...

我懂的，昨天建德的山体滑坡看得我心惊胆颤。谢谢你中肯的建议

阿妩

北高峰论剑 发表于 2016-5-30 11:33
绿城小套的别墅确实卖的很火。

价格好像有点贵啊，卖的火爆我想是因为面积小又是精装。其实像我这样以后考虑拿出来转手的可能买桃李以后出售会快点

坡地

    有钱就去买呗，喜欢就是合适的                                                

阿妩

苏寒食 发表于 2016-5-30 08:27
青山湖的别墅关键看物业，哪家物业服务好，以后肯定涨幅惊人，现在绝对是低位了。你想想桃李春风卖3万都有人 ...

谢谢你的建议！

阿妩

坡地 发表于 2016-5-30 18:59
有钱就去买呗，喜欢就是合适的

有钱肯定买啦，关键是要考虑几年后的变现