-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 阿妩

[交易答疑] 现在买青山湖的别墅合时宜吗

[复制链接]
 楼主| 发表于 2016-5-30 19:01 | 显示全部楼层
坡地 发表于 2016-5-30 18:59
有钱就去买呗,喜欢就是合适的

有钱肯定买啦,关键是要考虑几年后的变现
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-5-30 19:05 | 显示全部楼层
jackvk 发表于 2016-5-30 11:36
去年拍卖很多 供你参考

你好,去哪里有的看?我现在只实地去看了没几个盘,价格相差好多。我只能在搜房网上比较,但搜房网真好多假的
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 19:09 来自手机 | 显示全部楼层
郊区别墅没有任何投资价值
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 19:10 来自手机 | 显示全部楼层
郊区别墅没有任何投资价值
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 19:11 | 显示全部楼层
这地方有个锦绣钱塘,有140方的高层给他们内部员工买的,价格45W
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 19:13 来自手机 | 显示全部楼层
娃哈尔滨 发表于 2016-5-30 19:09
郊区别墅没有任何投资价值

请问:在售的市区别墅有哪些?
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 20:42 | 显示全部楼层
请问下楼主,是什么行业的,周边搬青山湖科技城的公司多吗?最近看到一些人都说搬青山湖科技城,如果整个城西科创大走廊产业导入合理,未来从蒋村到青山湖都会不错的。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 20:45 | 显示全部楼层
太偏了,晚上去看看,鬼都没有
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 21:21 | 显示全部楼层
北高峰论剑 发表于 2016-5-30 19:13
请问:在售的市区别墅有哪些?

市区很少有别墅小区了 城西有几个上年纪的,在售的一般只有一个小区里和高层一起的十来套排屋 很多新盘都有此类规划
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-5-30 23:22 | 显示全部楼层
孤独感悟 发表于 2016-5-30 20:42
请问下楼主,是什么行业的,周边搬青山湖科技城的公司多吗?最近看到一些人都说搬青山湖科技城,如果整个城 ...

我们主要研发新能源这块,然后平行的网信公司也要过去。其实青山湖科技城和未来科技城在产业上还是有些区别的。像我们这样的企业搬过去估计会在那边买公寓的不多都会考虑别墅,毕竟价格不高。刚进单位的年轻人估计都会住宿舍,宿舍条件也不错的。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-5-30 23:22 | 显示全部楼层
娃哈尔滨 发表于 2016-5-30 19:09
郊区别墅没有任何投资价值

市区买不起
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-30 23:26 来自手机 | 显示全部楼层
建议闲林板块,进可攻,退可守~
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-31 00:24 | 显示全部楼层
北高峰论剑 发表于 2016-5-30 19:13
请问:在售的市区别墅有哪些?

比如,桥西的江南里,贵有贵的道理。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-31 07:58 | 显示全部楼层
阿妩 发表于 2016-5-30 19:01
有钱肯定买啦,关键是要考虑几年后的变现

如果你要考虑以后几年变现,在青山湖买别墅,不是一个好选择,毕竟这个市场需求者还是少,加上别墅的装修是大头,而新的住户不一定认可你的装修,这样装修成本要变现非常难,所以如果你是考虑未来要变现的,还不如考虑越秀星汇城一带的公寓,相对变现能力好多了。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-31 08:21 | 显示全部楼层
别墅是便宜,可能和装修费差不多。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-31 10:18 | 显示全部楼层
阿妩 发表于 2016-5-30 23:22
市区买不起

投资价值等于零,不是说不值得买

如果你在刚好在边上工作,直接买了住着享受,不要考虑什么增值
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-31 10:28 | 显示全部楼层
阿妩 发表于 2016-5-30 18:52
目前比较中意青云山居

二手房,如果碰一个急着套现的,能很便宜。
回复

使用道具 举报

发表于 2016-5-31 10:47 | 显示全部楼层
阿妩 发表于 2016-5-30 18:52
目前比较中意青云山居

楼主,我给你个建议,如果考虑自己居住,可以买青云山居一期的二手房,毕竟质量好价格低性价比高,同时享受桃李春风配套,只是外立面有点过时;如果考虑交通方便可以看看同人山庄和中天郡府,这两个楼盘门口就是轻轨站;如果不急可以等等越秀的大二期项目,别墅和排屋的形态,是在一期项目的北边山坡上,离科技城核心区更近,配套更好;如果实在要离单位近,可以看看观唐骊景,就在科技城核心区里面。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-5-31 20:18 | 显示全部楼层
yb589 发表于 2016-5-31 10:47
楼主,我给你个建议,如果考虑自己居住,可以买青云山居一期的二手房,毕竟质量好价格低性价比高,同时享 ...

非常感谢!谢谢你提供的咨询,尤其是轻轨的站点,我只知道青山湖有个点但一直没关注放在哪里。我看了桃李春风,红枫园,玫瑰园,同人山庄,锦绣钱塘,青城山语间,还有湖光,和你的看法一样,我也选中了青云山居的一期,外立面我能接受,还比较喜欢的,关键觉得房子不错,但可能沾了桃李春风的光,不靠山临水的几套卖得非常贵,有点坐地起价的味道。你后面说的几个我再去看下
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2016-5-31 20:19 | 显示全部楼层
不留香 发表于 2016-5-30 23:26
建议闲林板块,进可攻,退可守~

离我现在的家比较近且为同类型
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
“麦田”CBD
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-6-15 05:58 , Processed in 0.076938 second(s), 15 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.