杭州市中心两处大规模地下室群租房陆续换新颜

拼命24郎

　　在杭州市中心，有两处面积较大的地下室群租房：一处在皇亲苑，一处在永康苑，因为地处闹市，租金便宜，“客源”一直不断，但也让不少小区业主们很烦恼。

　　现在这两处地下室群租房，正陆续换新颜。

　　24间地下室住着人月租金600元

　　600块钱一个月，就能在市中心租一个十来平方米的单间，而且有空调，外面还配着厕所、淋浴房、厨房，你信吗？永康苑之前就有业主动起了地下室的“歪脑筋”，把地下室改造成单间出租。

　　永康苑34幢，算是小区里地下室群租房最集中的地方，6个单元，有5个单元地下室有住人的情况。

　　体东社区工作人员介绍，原本34幢地下自行车库没有分给住户，而是由开发商隔好空间后出售给有需要的业主，每个隔间10多平方米，当时有业主一下子买了好几个。

　　社区初步统计过，6个单元被隔出55个单间，其中24间被业主出租住人了。

　　社区负责综治的小陈说，“小区最早的住户是1999年搬进来的，地下室租客也是那个时候来的。”

　　我去一个单元地下室看了看，地下室已被清空，不过还依稀能感受到当时的热闹。每个单间里都有洗手池，自来水都是业主从自己家里拉下来的，或许因为匆忙，房间里还有不少没来得及拿走的碗筷、小凳、桌子等用品。

　　“这种类型的房间便宜，一个月也就两三百块，住的人各种各样都有。不过这些算初级的，我们这里还有高级的地下室。”

　　高级点的房间

　　有空调、抽水马桶和热水器

　　高级的地下室是什么样？

　　沿着34幢转一圈，就能看到那些装机位置“异于寻常”的空调外机，挂得特别低，就沿着墙根摆，不少地下室的窗户上，还装着通风设备或换气扇。

　　从一个单元门进去，走到地下室推开一扇门，感应灯自动亮了，地面是铺好的瓷砖，里面有四个房间，三个房门用不透明贴纸贴上了，另一个房间原本是厨房，现在是杂物间。

　　一楼的阿姨对楼下的“出租房”最了解，她说，三个房间是住人的，最多的时候，房间里摆着高低铺，有十多个人，每个房间都有排气扇，有两个房间还装着空调。

　　阿姨说，地下室的四个房间，属于同一个业主，业主用来出租已经十多年，最近一两年才慢慢空出来。

　　她之前问过一个住地下室的小伙子，小伙子是房产公司中介，他告诉阿姨，一间月租600块钱，有空调，还有公用厕所、淋浴间、厨房、洗衣机。

　　这些公用设备现在还在，厕所跟淋浴间面对面，厕所用木板隔开，有抽水马桶，特意设计了要走三个台阶才能进入，厕所里还有洗衣机。