东新府的车位多少价位值得入手，或者还是租？各位有车位经验的来指教下

hyawen · 发表于 2016-6-11 21:16

Jeffrey-Chen 发表于 2016-6-11 20:28
入微信群，东新业主

找不到，给个二维码吧朋友

hyawen · 发表于 2016-6-11 21:28

Jeffrey-Chen 发表于 2016-6-11 20:28
入微信群，东新业主

能帮我拉进群么？微号13656683051

落地生花 · 发表于 2016-6-11 21:50

hyawen 发表于 2016-6-11 17:44
觉得离电梯近贵这三五万划算不

这房子你想常年住就划算。想住个三五年再卖就得问接你盘的那个人觉得这个车位在电梯旁贵个三五万划不划算了

氢气球R · 发表于 2016-6-11 21:53

hyawen · 发表于 2016-6-12 07:45

落地生花发表于 2016-6-11 21:50
这房子你想常年住就划算。想住个三五年再卖就得问接你盘的那个人觉得这个车位在电梯旁贵个三五万划不划 ...

这个有理

hyawen · 发表于 2016-6-12 08:57

落地生花发表于 2016-6-11 21:50
这房子你想常年住就划算。想住个三五年再卖就得问接你盘的那个人觉得这个车位在电梯旁贵个三五万划不划 ...

哦，自住的，至少要好几年

hyawen · 发表于 2016-6-12 08:58

氢气球R 发表于 2016-6-11 21:53

哈，你的意见呢

1597532jk · 发表于 2016-6-12 08:59

要论划算，肯定是租划算。但问题是你不一定一直租的到，开发商一般只卖不租，个人车位一般自己不用的时候才出租，哪天自己要用就不会租给你了。常住的情况下，还是买吧。

hyawen · 发表于 2016-6-12 09:57

1597532jk 发表于 2016-6-12 08:59
要论划算，肯定是租划算。但问题是你不一定一直租的到，开发商一般只卖不租，个人车位一般自己不用的时候才 ...

就是跟你说的一样，怕个人的到时租不到，你买还租的？老小区的话百多一月，先到先得也没关系，新房没这说法

hyawen · 发表于 2016-6-12 11:17

还有来说说各自小区租买情况么

yak007 · 发表于 2016-6-12 13:47

如果同时满足以下两个条件，不管多贵，首期车位必须买

1、楼盘地下车位配比小于等于1:1 （供求关系决定车位价格）
2、楼盘自住率高（没有空置，自然没人会出租，因为都自用了）
3、楼盘定位为中等或中等以上收入家庭（业主都有车，甚至两辆车的比例也不低）
4、周边小区和道路停车紧张

1597532jk · 发表于 2016-6-12 15:37

hyawen 发表于 2016-6-12 09:57
就是跟你说的一样，怕个人的到时租不到，你买还租的？老小区的话百多一月，先到先得也没关系，新房没这说 ...

我开始没买，租了邻居的车位一年300/月。后来限购前夜，他自己买车子，把车位要回去了。后面还租过一次，我要租一年人家非说半年一租，她儿子有可能会来住，半年后还给人家，当然她说我可以继续租半年。刚好口袋有点钱，想想还买个算了。

hyawen · 发表于 2016-6-12 17:33

yak007 发表于 2016-6-12 13:47
如果同时满足以下两个条件，不管多贵，首期车位必须买

1、楼盘地下车位配比小于等于1:1 （供求关系决定车 ...

1比1'2
东新府10月交，不知道投资多还自住多
车也不知道每户几个
周围难停

hyawen · 发表于 2016-6-12 17:34

1597532jk 发表于 2016-6-12 15:37
我开始没买，租了邻居的车位一年300/月。后来限购前夜，他自己买车子，把车位要回去了。后面还租过一次， ...

这么不爽，那开始的车位跟你下手的车位分别多少价，都是几几年

hyawen · 发表于 2016-6-12 17:46

Jeffrey-Chen 发表于 2016-6-11 20:28
入微信群，东新业主

朋友在不，帮我拉进微信群吧

amo96 · 发表于 2016-6-12 19:24

自住的情况下，还是买吧，租的话会不断涨价的，我这里刚开始300一月，现在900一月。还会更高。买的话肯定是离电梯越近越好。

hyawen · 发表于 2016-6-12 20:58

amo96 发表于 2016-6-12 19:24
自住的情况下，还是买吧，租的话会不断涨价的，我这里刚开始300一月，现在900一月。还会更高。买的话肯定是 ...

这300跟900都是几几年的事情？涨这么多

amo96 · 发表于 2016-6-12 23:06

20万以下真心建议买

满眼房奴 · 发表于 2016-6-12 23:24

有的租当然不买。但是只怕你到时候租不到，呵呵。能买就买吧，买个安心。

hyawen · 发表于 2016-6-13 07:46

满眼房奴发表于 2016-6-12 23:24
有的租当然不买。但是只怕你到时候租不到，呵呵。能买就买吧，买个安心。

你也买了么

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[交易答疑] 东新府的车位多少价位值得入手，或者还是租？各位有车位经验的来指教下