东新府的车位多少价位值得入手，或者还是租？各位有车位经验的来指教下

hyawen

amo96 发表于 2016-6-12 23:06
20万以下真心建议买

哦，你那多少一个

1597532jk

hyawen 发表于 2016-6-12 17:34
这么不爽，那开始的车位跟你下手的车位分别多少价，都是几几年

13年车位开卖14.5W，我14年买的15W，也就当初的优惠取消。当然好的位置早已没有。

Bili_Bili

停车管理费多少？

hyawen

1597532jk 发表于 2016-6-13 08:43
13年车位开卖14.5W，我14年买的15W，也就当初的优惠取消。当然好的位置早已没有。

那如果13年入的话，好的位置能挑么

hyawen

Bili_Bili 发表于 2016-6-13 08:46
停车管理费多少？

这没有问过，估计在70到100之间吧，你那小区的车位价格情况呢

1597532jk

hyawen 发表于 2016-6-13 09:10
那如果13年入的话，好的位置能挑么

当然、

hyawen

1597532jk 发表于 2016-6-13 09:55
当然、

这么说还是车位开盘的时候买最好了

除了离电梯近意外，买车位还要注意哪些地方，也就是那种车位好点

1597532jk

hyawen 发表于 2016-6-13 10:11
这么说还是车位开盘的时候买最好了

除了离电梯近意外，买车位还要注意哪些地方，也就是那种车位好点

最好是边上有柱子的，两边有那个更好了。三联车位中间的最差

hyawen

1597532jk 发表于 2016-6-13 10:15
最好是边上有柱子的，两边有那个更好了。三联车位中间的最差

也就是母子车位咯？两边有柱子的估计要抢了哈

另外B1跟B2有建议的么，差5w左右

1597532jk

hyawen 发表于 2016-6-13 10:23
也就是母子车位咯？两边有柱子的估计要抢了哈

另外B1跟B2有建议的么，差5w左右

本人小区没B2所以不清楚具体情况。

hzdymy

差5万的话，肯定选B2了，反正有电梯，也不差这一层楼。

hyawen

1597532jk 发表于 2016-6-13 10:25
本人小区没B2所以不清楚具体情况。

谢谢解释那么久了哈，你那户车比多少的

1597532jk

hyawen 发表于 2016-6-13 10:27
谢谢解释那么久了哈，你那户车比多少的

1：0.7相当悲剧

hyawen

1597532jk 发表于 2016-6-13 10:40
1：0.7相当悲剧

这么少的车位啊，那要恭喜了，估计以后又要涨了，加个好友吧

6768

用的着这么纠结么，一个车位么必买呗

我现在住的这个小区，市区，也不是什么高档小区 就一般的，06年交付的，千户+，现在光车就千+，地上地下共600+的车位，周围的道路5点以后全停满怎么破。。。

去年新买的小区，大户型和小户型的差不多1:1  300左右的总户数  今年5月开发商卖车位，价格从原来可能的20 直接飚到28-30（拜房价飙升） 比例是1：1.2  毫不犹豫 买2个车位，我是这么考虑的 ，1.这个小区 自住的比较多了，投资客有 ，但基本在小户型这边（可以从卖车位表上可以证实，大户型下面的地下车位基本挑完），我是自住的 ，基本10年内会住在这里，以后停车就会像我现在住的小区一样；2.买好车位以后 我看了下 ，大概还有80个车位没卖掉，扣掉还有25套左右的大户型没卖掉，实际最终可能还有50个车位可以卖，虽然现在卖不完，但开发商这次真赚爆了，所以余下的车位他不会着急，车位的所有权是开发商的，开发商只售不租，到交房的时候再涨价（小区也是市区 ，周边商品房小区的车位大概30-35，还是有涨价的底气），人性啊追涨杀跌，业主完蛋。。3.现在买还有的挑稀饭的地方，以后。。。4.现在开发商和银行可聪敏了 ，给你做贷款 利率4.5左右 ，我一看比做理财低多了，还有的赚

hyawen

6768 发表于 2016-6-13 11:20
用的着这么纠结么，一个车位么必买呗

我现在住的这个小区，市区，也不是什么高档小区 就一般的，06年交付 ...

谢谢说了那么多，你是贷款买的么

6768

hyawen 发表于 2016-6-13 13:07
谢谢说了那么多，你是贷款买的么

当然贷款买 你这个盘应该也会有对口银行的

hyawen

6768 发表于 2016-6-13 13:50
当然贷款买 你这个盘应该也会有对口银行的

对的，得贷款，4.5你就能拿下来？几年

hyawen

梦幻法师 发表于 2016-6-13 13:09

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雪拥蓝关

香石公寓，21万，负一楼，供参考