城北的万家星城和城西的新湖菲林怎么选？

宇宙洪荒

新湖菲林：看大家的评论感觉还不错，靠近未来科技城，然后户型也好，就是偏了些。
万家星城：城北也算很不错的小区了，朋友家住附近，也在考虑中。
买的目的：自住兼升值吧，不过目前几年是不会入住的，因为小孩子上学的问题。如果买在万家星城，就买个两房的，然后出租；如果买在新湖菲林，想买个一楼带花园的，种种花养养菜什么的，但又怕一楼潮湿，纠结中。预算200w左右吧。哦，对，还有那个田园牧歌，半山脚下，环境好。
不知道哪个地方更好？升值潜力更大些？

纳百川

万家星城首选