下沙观澜时代消防水管爆裂电梯变"滑梯"，这小区实在太慌了！

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钟女士最近很郁闷，她居住的金隅·观澜时代小区里，好几幢楼的消防水管在6月20日集体爆裂，导致单元楼内电梯进水发生故障，问题频出。

观澜时代小区共7幢单元楼，高33层，每个单元都配备两部电梯。目前，钟女士所住单元楼内，一部电梯停用，另一部电梯居民们也“不敢再用”。

电梯变“滑梯”，居民们慌了

日前，记者来到观澜时代6幢2单元。两位正在楼下乘凉的大妈得知记者来意后诉起了苦。

“昨天我刚要搭电梯上楼，人家就跑过来跟我说不要进去。”60岁的李大妈说，前一天，劝阻她的那位女士一家三口坐的电梯直接掉到了地下2楼，“住得高的人现在能不下来就不下来了。”

再往前推一个月，同单元一位家住20楼以上的老人乘坐电梯时，电梯直接下滑到了15楼，还好人没大碍。

记者观察发现，小区内许多电梯已停用，电梯口摆放着警示标识，但电梯附近未发现相关公告及恢复使用时间说明。

记者从多幢单元楼的住户处了解到，1幢、3幢、6幢等单元楼的电梯大多存在无法开门、按键失灵，甚至出现“滑梯”的问题。

记者随后进入各单元楼进行试乘，虽然未发生被困、“滑梯”等意外，但电梯轿厢外部常出现碰撞声和摩擦声，令人胆战心惊。

祸起“胎里疾”，是否治得好

记者找到负责小区物业管理的卓盛物业，负责人范先生介绍，小区电梯大面积故障，和单元楼必备的消防水管有着或多或少的关系。

“去年冬天，杭州遭遇极寒天气，小区里不少单元楼的消防水管出现开裂现象。明显的开裂我们早已修补，但还是有些隐藏的裂痕，我们一下子也难以发现。”范先生说，上月起，物业开始对小区展开全面检查，“居民们最早看到的水管开裂，是我们在维修管道、做保压测试时，人工加压造成的。水管爆裂导致电梯进水，导致了电梯运行故障。但小区电梯每年都严格检修，本身质量是没有问题的。”

记者了解到，消防水管保压测试主要是检测水管内是否有足够压强，能将水直供到楼顶，同时也方便逐层检查水管是否有漏水现象。小区此前共进行两次保压测试，分别在4月中旬和端午节前。

对于消防水管开裂，范先生也很无奈，他说，小区消防水管常年裸露在外，遇到极寒天气极易出现开裂，这是建筑设计中的一个缺陷。再者，小区临近钱塘江，近期湿度较大，电梯井和轿厢都受了潮。前些天天气尚可，物业人员和维修工人已将电梯控制板等元器件取出晾晒。

范先生说，6月20日深夜，小区多个单元消防水管集体爆裂，原因至今不明。此前，消防水管阀门均已反复确认处于关闭状态，小区也全部通过水箱供水，照理说管道内是不会出水的。

目前，进驻小区的电梯维修队正连续抢修故障电梯。“只能说尽快恢复，能抢修多少是多少了。”范先生说。

还有一个疑问暂时没有答案：如果消防水管裸露的现状无法改变，那么，下一次极寒天气出现时，小区的电梯会不会再“滑”？

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