生不逢时的大河宸章

susana · 发表于 2016-9-2 13:15

两年前9月份，远洋八折现房均价28000元，含5500元精装标准，同步发售远洋公馆绿园和大河宸章，为此还专门修改备案价！远洋倒在了央行限购限贷放开前三天，业主们且住且珍惜！

susana · 发表于 2016-9-2 13:19

大河主力户型一览

车车停枫林 · 发表于 2016-9-2 13:38

远洋的傻大家都知道。

susana · 发表于 2016-9-2 13:48

没想到九龙仓老狐狸笑到了最后！

急转直下 · 发表于 2016-9-2 13:51

绝版位置，5万已达。

跌跌撞撞 · 发表于 2016-9-2 13:54

从炒房的角度看，收益的确客观

wander145 · 发表于 2016-9-2 13:58

susana 发表于 2016-9-2 13:48
没想到九龙仓老狐狸笑到了最后！

九龙仓应该也没赚多少，没降价也没涨价，他的楼面价太高了，高层卖2万多基本不赚钱。

susana · 发表于 2016-9-2 14:03

跌跌撞撞发表于 2016-9-2 13:54
从炒房的角度看，收益的确客观

炒房的确实很少，房源奇缺，一直想换购一套175-200的进来，没有发现机会！

我爱阿森纳 · 发表于 2016-9-2 14:04

裘老师低点吃进一套

跌跌撞撞 · 发表于 2016-9-2 14:07

susana 发表于 2016-9-2 14:03
炒房的确实很少，房源奇缺，一直想换购一套175-200的进来，没有发现机会！

买进的都自住为主了
想挑合适的根本没有
我也是无奈买了对面碧玺的多层

akashi · 发表于 2016-9-2 14:13

一流的作品，远洋可惜了，放现在绝对秒杀滨江的所谓3S豪宅以及中交绿城的快餐型产品

急转直下 · 发表于 2016-9-2 14:16

跌跌撞撞发表于 2016-9-2 14:07
买进的都自住为主了
想挑合适的根本没有
我也是无奈买了对面碧玺的多层

你也是有实力的，多层很不错，安静，也是精装修，要4万多吧？
我觉得买锦绣之城43000，干嘛不买碧玺的多层呢？现房，而且位置比锦绣好很多啊。

wander145 · 发表于 2016-9-2 14:18

急转直下发表于 2016-9-2 14:16
你也是有实力的，多层很不错，安静，也是精装修，要4万多吧？
我觉得买锦绣之城43000，干嘛不买碧玺的多 ...

碧玺洋房还在卖，总价太高了，锦绣主要是有110方的。

susana · 发表于 2016-9-2 14:20

跌跌撞撞发表于 2016-9-2 14:07
买进的都自住为主了
想挑合适的根本没有
我也是无奈买了对面碧玺的多层

碧玺洋房很好，但一般人更买不起了！

急转直下 · 发表于 2016-9-2 14:22

wander145 发表于 2016-9-2 14:18
碧玺洋房还在卖，总价太高了，锦绣主要是有110方的。

锦绣在桥西几大改善盘面前，比如大河晨章，碧玺洋房，臻圆面前，感觉就是个普通公寓。

跌跌撞撞 · 发表于 2016-9-2 14:31

急转直下发表于 2016-9-2 14:16
你也是有实力的，多层很不错，安静，也是精装修，要4万多吧？
我觉得买锦绣之城43000，干嘛不买碧玺的多 ...

这就是无奈之处
所以咬咬牙算了
锦绣之城的优缺点都很明显
但实际考虑赠送面积的话，单价也就3.6~3.8

跌跌撞撞 · 发表于 2016-9-2 14:32

susana 发表于 2016-9-2 14:20
碧玺洋房很好，但一般人更买不起了！

换个角度讲
以后万一想脱手也难啊

susana · 发表于 2016-9-2 14:37

跌跌撞撞发表于 2016-9-2 14:32
换个角度讲
以后万一想脱手也难啊

这个房子，本来就是提升生活品质为目标的，高总价的房子成交周期肯定是比较长的，但好房子好地段也不用怕出不了手，让点价格就被抢了！

1597532jk · 发表于 2016-9-2 14:41

比起现在的万科星空等单价，地段差距十万八千里。

急转直下 · 发表于 2016-9-2 14:42

跌跌撞撞发表于 2016-9-2 14:32
换个角度讲
以后万一想脱手也难啊

市区的好位置就那么一些，还担心不好出手？这种房子自住都会超过10年，甚至20年，20年后你还怕不好出手？看你卖多少，卖5万，大家都感谢你。

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[房子的故事] 生不逢时的大河宸章