回来冒个泡

西子蓝天 · 发表于 2016-10-3 11:22

萨米特陶瓷发表于 2016-10-2 19:53
我们伟大的党去年带领人民炒股，今年带领人民炒房，大家的财富都暴增了，多快好省实现了收入翻倍，跟党走过 ...

炒房确实赚
炒股未必

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-3 11:23

fule@163.com 发表于 2016-10-2 23:15
没办法，准确率不及你。
你才是指标

老虎别取笑我啦，我也呆板了，放弃了熊市里的赚钱机会。其实把号好股市脉搏，熊市里也能稳定赚钱。你带领众网友赚钱，感恩你应该的。对于股市里下一个大的机会，我也惴惴不安中，我认为股市远远未到低迷的程度，新股上市都被恶炒，新股发行是特大期盼，这样的市场说是熊市我都怀疑自己。真正的熊市，哪会中一只新股就赚好几万呢。新股发行价是其价值本身，新股上市后还可以翻十倍八倍的，这个市场热点也层出不穷，上万亿的固有资金靠股市吃饭，我开始怀疑自己错了。

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-3 11:26

不管熊市牛市，能赚到钱的就是好市。向奋战在熊市一线的英雄们学习致敬

fule@163.com · 发表于 2016-10-5 14:47

萨米特陶瓷发表于 2016-10-2 20:03
股市和楼市，始终是党手里提高人民生活水平的两张王牌。

楼市对于99%的人来说，
都是吹吹牛的地方。
炒房？炒饭还差不多。
买了多少套？
手上有多少套可以随时卖？

往往是仅有一套农村屌丝房的，
按揭都没还清，日日喊涨。
还有呆出租房里200万都拿不出来的，
经济学大师，天天崩盘。

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 16:38

fule@163.com 发表于 2016-10-5 14:47
楼市对于99%的人来说，
都是吹吹牛的地方。
炒房？炒饭还差不多。

我可是九月11日起就天天喊爹的。
短时间内暴涨后还买只能说脑残了。
股市半个月内暴涨一倍可以买，楼市半个月内翻倍绝不买，必回调。

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 16:54

股市短期翻倍必然伴随高换手率，一般要换手500%才能翻倍，而楼市短期翻倍，没有经过换手，必然回调

fule@163.com · 发表于 2016-10-5 17:21

萨米特陶瓷发表于 2016-10-5 16:54
股市短期翻倍必然伴随高换手率，一般要换手500%才能翻倍，而楼市短期翻倍，没有经过换手，必然回调

翻倍？
什么时候，什么地方？
某年某月300万买进的房子，
现在卖掉你能拿到600万？
别告诉我是08年

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 17:22

fule@163.com 发表于 2016-10-5 17:21
翻倍？
什么时候，什么地方？
某年某月300万买进的房子，

长睦崇贤短期内接近翻倍。

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 17:25

9.15陪人在黄龙摇号旭辉时代城，实际均价1万，包括位置好的一梯两户，没有摇到。现在要开盘的二期起价1.5万，均价1.6万，半个月涨60%，位置还没有一期开盘的好。

smzj185 · 发表于 2016-10-5 19:20

等交房时的能卖啥价格，才能确定到底是赚还是赔

fule@163.com · 发表于 2016-10-5 21:38

萨米特陶瓷发表于 2016-10-5 17:22
长睦崇贤短期内接近翻倍。

你什么时候买的？
什么时候翻倍卖的？

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 21:41

fule@163.com 发表于 2016-10-5 21:38
你什么时候买的？
什么时候翻倍卖的？

我没有翻倍
但近期接近翻倍的楼盘很多
临平北，勾庄，天都城，长睦，崇贤都接近翻倍。

fule@163.com · 发表于 2016-10-5 21:41

smzj185 发表于 2016-10-5 19:20
等交房时的能卖啥价格，才能确定到底是赚还是赔

准确的说，透售网的2手签约均价才知道。

挂价算什么？
我楼下邻居70方的现在挂400万在卖。
文二路新华书店对面N个中介门店几乎均可看到此房源。
不降个40万卖的掉个卵。

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 21:42

我现在是盼跌，希望暴跌

fule@163.com · 发表于 2016-10-5 21:42

萨米特陶瓷发表于 2016-10-5 21:41
我没有翻倍
但近期接近翻倍的楼盘很多
临平北，勾庄，天都城，长睦，崇贤都接近翻倍。

501号开盘了，代表大塘新村翻倍了？

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 21:43

fule@163.com 发表于 2016-10-5 21:42
501号开盘了，代表大塘新村翻倍了？

是新盘翻倍，比如崇贤的佳源名城，原来卖7500，现在卖18500

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 21:45

长睦原来卖9000，现在高的要卖20000，天都城原来6500，现在15000，临平北原来6000，现在15000,勾庄原来13000，现在快30000了。

fule@163.com · 发表于 2016-10-5 21:45

萨米特陶瓷发表于 2016-10-5 21:43
是新盘翻倍，比如崇贤的佳源名城，原来卖7500，现在卖18500

炮灰房和楼王有可比性？

面价和成交价也无可比性。

萨米特陶瓷 · 发表于 2016-10-5 21:47

不过房子套现慢，这些翻倍盘也无法现价套现，收益还是比不上老虎炒股。

fule@163.com · 发表于 2016-10-5 21:48

买入成本300万的房子，
卖出去能600万净价，
且已经有成交了，才叫翻倍。

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