滨江金茂府：离开盘还有1个月 已停止收筹了?

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听说，滨江区有一个楼盘8月启动认筹首日1085组、超2000人到场，后来因为认筹太火爆，索性离开盘还有1个多月就停止了收筹。此楼盘，名为滨江金茂府。

　　金茂，何许“人”也？上海金茂大厦、广渠金茂府、上海大宁金茂府……一系列金茂产品总能在你脑海中形成一定的品牌认知。如今，金茂于杭州滨江核心再造一“府”，全球第七座金茂府——滨江金茂府花开“国际滨”，认筹当天一举创下杭州高端住宅销售史上的一项新纪录……

金茂府效果图

　　“金茂现象”引领豪宅热，开盘前1个月停止收筹

　　在刚刚结束的8月，杭州商品房累计成交17600套，同比去年8月(10586套)增长了66%，是历年8月成交新高。

　　同一时间，4W+豪宅相继面世，绿城九龙仓·柳岸晓风、滨江·锦绣之城、大家绿城·金麟府、滨江金茂府等精装豪宅齐登场，掀起了一阵豪宅热。

　　还未到传统的金九银十，8月的杭州楼市不仅刚需盘成交火热，连豪宅都要用“抢”。

　　可以说，这是一个豪宅热销的市场，而滨江金茂府也是其中之一。

　　8月13日，金茂府正式启动其首批房源的认筹活动，单日接待的1085组来访当场转化为820组认筹，创造了杭州高端住宅销售史上的一项新纪录。

　　金茂府9月首推房源加上加推也不过400余套。也就是说，在项目启动认筹的第一天，就上演了一场命中率不到1/2的抢房大战。

　　8月24日，首批房源已停止收筹，距离滨江金茂府对外公布的首开时间(10月份)，还有1个多月。

　　金茂府认筹现场

　　“国际滨”楼市供需关系倒挂，金茂府填补新房市场空白

　　为何滨江金茂府，这个刚亮相的滨江新盘创造了杭州高端住宅销售史上的一项新纪录？

　　众所周知，滨江楼市在杭州是一个神奇的存在，滨江区的房子一直保持着稳中有涨的态势，其“坚挺”堪比“硬通货”。据统计，截至9月1日，滨江区今年住宅房源累计成交3136套，库存则为1031套，供求比仅为0.33，呈明显的需求倒挂。

　　滨江区实景图

　　再加上区域内形成的高新技术产业、人才聚集对楼市需求进一步扩大，又恰逢“国际滨”走进公众视野，区域内高精尖人群对高端住宅的需求也在进一步增加。

　　值得关注的是，滨江区市场今年仅面市了两个新盘，一个是绿城九龙仓·柳岸晓风，另一个就是滨江金茂府。滨江金茂府120方-200方的户型恰好填补了滨江区新房市场上的空白。

　　滨江金茂府应运而生，由此成为破纪录红盘。

　　金茂府认筹现场

　　比肩海德公园一号，浙江首个获得英国BREEAM认证的住宅

　　在杭州，滨江金茂府让我们看到了一种金茂现象。这已经不是中国金茂第一次创造出如此成绩，比如，2015年在上海，大宁金茂府就以其热销，带动了整个上海房地产业态的上升……那么，究竟是什么让金茂现象频现？

　　作为世界500强企业中化集团旗下地产旗舰平台，中国金茂以其代表作——上海金茂大厦闻名世界，并且凭借近年开发的以北京广渠门金茂府、上海大宁金茂府为代表的“府”系产品在中国豪宅市场刷足存在感。

　　中国金茂在房地产发展初期率先提出“绿金科技”理念，是国内绿色建筑领域的先行者。“府”系产品之所以受到市场热捧，其主打的BREEAM智豪宅理念功不可没。

　　金茂府认筹现场

　　BREEAM除了关注建筑对环境的影响，更加重视住宅的人居体验。而人们所熟知的英国第一豪宅海德公园一号和首相居住的唐宁街十号都曾获得过BREEAM认证。滨江金茂府则是浙江首个获得英国BREEAM认证的住宅。

　　而具体到产品上来，滨江金茂府这次做了三套样板房，Chanel风的120方、Hermès风的140方、简欧风的165方，着实让前来参观的人惊艳了一把。设计有大尺度连厅阳台的良好空间配比，带有旋转鞋柜与走入式衣帽间的全体系收纳，采用德国、美国、瑞士等高端产品线厨卫配置，外加12大绿金科技系统，为杭州的豪宅市场带来中国金茂的“智豪宅”产品。

　　可以说，滨江金茂府的亮相宣告着3.0科技“智豪宅”时代的到来，同时也将成为中国金茂的又一现象级代表作。