实话实话，世纪城不大可能成为真正市中心，萧托看完再喷！

dmzdmz · 发表于 2021-3-2 17:54

如图

阿毛爹 · 发表于 2021-3-2 18:18

microspeed 发表于 2021-3-2 17:53
你可以每年做个流动人口分析，现在只是博地中心办公多，等写字楼都造好入驻之后你担心人会少？到时候3条 ...

上班人口因素这个跟市中心不怎么搞的

microspeed · 发表于 2021-3-2 18:23

阿毛爹发表于 2021-3-2 18:18
上班人口因素这个跟市中心不怎么搞的

现在大部分城市的市中心都是多个，CBD也是多个，你如果说杭州唯一的市中心那就没什么好讨论的，怎么也轮不到世纪城。现在你觉得争论点在这里吗？如果说的是多个中心之一，首先政府文件早就声明了，其次从地铁规划，总部规划，商业配套规划，交通位置各方面来看，和钱江新城一起成为钱塘江两岸的中心是很自然的

阿毛爹 · 发表于 2021-3-3 07:55

microspeed 发表于 2021-3-2 18:23
现在大部分城市的市中心都是多个，CBD也是多个，你如果说杭州唯一的市中心那就没什么好讨论的，怎么也轮 ...

城市中心跟城市商务中心不能简单划等号

阿毛爹 · 发表于 2021-3-3 07:57

城市中心一个重要标志是服务业的发达水平

阿毛爹 · 发表于 2021-3-8 17:49

世纪城市级公-共-服-务中心太少
捕获5.JPG

阿毛爹 · 发表于 2021-3-9 08:32

阿毛爹发表于 2021-3-8 17:49
世纪城市级公-共-服-务中心太少

城市商务新中心倒是名副其实

阿毛爹 · 发表于 2021-3-12 12:05

EIC啥意思？哪几个单词首字母的缩写？

阿毛爹 · 发表于 2021-3-12 12:09

E European  or Electronics
I  -  Information
C  -center

阿毛爹 · 发表于 2021-3-16 20:07

市中心概念的内涵外延很丰富

阿毛爹 · 发表于 2021-3-17 13:41

阿毛爹发表于 2021-3-16 20:07
市中心概念的内涵外延很丰富

打造杭州新中心这一说法由来已久，没啥新花样，目标定得高一些也没错

阿毛爹 · 发表于 2021-3-18 12:13

阿毛爹发表于 2021-3-16 20:07
市中心概念的内涵外延很丰富

一千个人眼中有一千个市中心

DYXRS · 发表于 2021-3-18 12:15

学习了

阿毛爹 · 发表于 2021-3-20 08:36

江东暮云 · 发表于 2021-3-20 09:34

钱新的写字楼满了吗

阿毛爹 · 发表于 2021-3-20 18:44

江东暮云发表于 2021-3-20 09:34
钱新的写字楼满了吗

钱新的写字楼比较热，空置率低，只有10%左右，价格属于第一梯队

玻璃上的蜗牛 · 发表于 2021-3-20 20:09

阿毛爹发表于 2021-3-20 08:36

这里的规划很好，政策也给的很足，问题是，周围的人口和企业不足以支撑这么大体量的商业综合体。
另外，不知道是有意还是无意，规划刚出来的时候炒房团就都知道了，所以奥体区块炒房占比太高，虽然卖的很好，但由于房价涨势太快，限制了人口的导入。
商业、住宅、定位等等都可以规划，但偏偏人口不可以规划。现在时代变了，没有几个人会为了买几件衣服或者吃一顿饭专门跑过去。
不知道奥体板块会不会成为第一个因为未考虑人口问题而失败的规划，希望不会吧。

usin · 发表于 2021-3-21 08:59

省市级已经没有新中心这个提法了。只有郊区新城的提法。

xiaopaoGG2 · 发表于 2021-3-21 13:51

萧山发展靠什么？
两个法宝：
1靠百万外来务工大军，40万安徽兄弟，20万河南兄弟，在萧山各式各样的化工厂，小五金，电池厂，物流仓库日夜不停！
2靠滨江西湖区的强势外溢！未来还要靠富阳的强势外溢；人家几十万码农能外溢到萧山几十个，萧山的房价就要沸腾了！

阿毛爹 · 发表于 2021-3-22 11:46

usin 发表于 2021-3-21 08:59
省市级已经没有新中心这个提法了。只有郊区新城的提法。

钱江新城成为城市新中心趋势越来越明显，世纪城毕竟隔了一条不窄的大江

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