请教一下翠苑二区的老破小什么价位合适？

哲学家牛顿 · 发表于 2016-10-8 09:21

国庆期间我表姐入手了一套，52平，算上所有税费150万，是否偏高了？

skirt · 发表于 2016-10-8 09:24

只能哇~~~~~~~翠苑这么贵啦！

gateshph1 · 发表于 2016-10-8 09:25

土豪哈哈哈

wszka · 发表于 2016-10-8 09:25

略贵

辽汀 · 发表于 2016-10-8 09:26

高了，朋友买的早点，是2.2的样子

zilan · 发表于 2016-10-8 09:26

成本均价已经接近3万了，我觉得成本均价在2万比较合理

辽汀 · 发表于 2016-10-8 09:27

不过这一波行情里那边涨了多少还真没关注

ws02889903 · 发表于 2016-10-8 09:27

2万8？？？

哲学家牛顿 · 发表于 2016-10-8 09:30

好吧，他们看了没几天就决定了，回去后想想觉得贵了，顺便问一声那边的租金能有多高？

zilan · 发表于 2016-10-8 09:31

哲学家牛顿发表于 2016-10-8 09:30
好吧，他们看了没几天就决定了，回去后想想觉得贵了，顺便问一声那边的租金能有多高？

已经签了啊，那就没办法了

我来自斯里兰卡 · 发表于 2016-10-8 09:32

150万买这么破的房子，进水了。只认识翠苑，朝晖吗。。。

hbjlyl · 发表于 2016-10-8 09:32

你这是太贵啦，学区是翠苑一小还是二小？这个小区我研究过，我觉得合理价也就2w-2.3w之间。这块离支付宝比较近，租金也比较客观，但是3w还是不值。

哲学家牛顿 · 发表于 2016-10-8 09:42

首付三成，据她说如果租金算3500的话，月供一千多，考虑到这点就决定买了，看大家的意思应该是明显贵了。

酥脆饼干 · 发表于 2016-10-8 09:43

超出我的想象了，由于楼主的抬轿，翠苑房东接下来要纷纷挂三万了

knight001 · 发表于 2016-10-8 09:44

只值2万

靓靓的天空 · 发表于 2016-10-8 09:48

首付三成 150万*0.7。一个月月供只要1千多？是不是略扯？

zilan · 发表于 2016-10-8 09:51

哲学家牛顿发表于 2016-10-8 09:42
首付三成，据她说如果租金算3500的话，月供一千多，考虑到这点就决定买了，看大家的意思应该是明显贵了。

相当于帮银行在赚钱，自己还得倒贴一千多进去，首付3成，还有100万左右的贷款，看4000多的按揭应该是按了30年，呵呵，不知要多少年才能解套。

哲学家牛顿 · 发表于 2016-10-8 10:06

zilan 发表于 2016-10-8 09:51
相当于帮银行在赚钱，自己还得倒贴一千多进去，首付3成，还有100万左右的贷款，看4000多的按揭应该是按了 ...

听你这么一说，感觉好失败啊！

哲学家牛顿 · 发表于 2016-10-8 10:12

酥脆饼干发表于 2016-10-8 09:43
超出我的想象了，由于楼主的抬轿，翠苑房东接下来要纷纷挂三万了

如果是明显贵了的情况，肯定是抬不动的。

qx1h · 发表于 2016-10-8 10:18

大家涨价，老破小不跟着涨价，更何况都这么贵的单价，不值

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