推拉窗随时可能坠落，政苑业主面临危险

山色空檬 · 发表于 2005-8-6 14:22

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<a href="http://zyxq.fecom.cn/dispbbs.asp?boardID=2127&ID=92813&bbsID=98" target="_blank" >http://zyxq.fecom.cn/dispbbs.asp?boardID=2127&ID=92813&bbsID=98</A>

2003年8月，5岁男孩张某在楼下玩耍，被高空不明来源的硫酸瓶中的硫酸毁容，张某父母在索赔未果后，将一至六层的住户及该小区物业公司告上了法庭。
　　5月26日，河南省三门峡市中级人民法院审结此案，王玉平等六住户因不能证明无过错，和该小区物业公司共同赔偿张某各项经济损失20万元。”

[此贴子已经被作者于2005-8-30 19:01:36编辑过]

流水清清 · 发表于 2005-8-6 20:32

哪位TX知道是哪个小区？有关推拉窗改成移窗，我们在此已经多次向物业提出，并要求物业代为向开发商交涉，然而至今没有下落。有些TX等不及了自己改造，其实也有一定的安全隐患。因为原来的窗框是按照推拉窗的要求设计的，只有5厘米厚，而移窗需要至少8厘米厚，因而自行改造的TX家的移窗都是凸出窗框3厘米的。一些业内人士说，这是不安全的，如果以后发生坠落，可能就会追究户主和改造商的责任。然而现在更换整个窗框，很多TX已经完成装修，势必造成窗户墙面破损。这样又会产生补偿问题。这就会导致开发商拖着不解决。这个问题麻烦了。

山色空檬 · 发表于 2005-8-6 21:01

同人物业应该发表看法！楼梯窗户从9楼坠落，物业难逃责任！

山色空檬 · 发表于 2005-8-6 21:02

有没有进行排查同类隐患？物业尽到巡查责任了么？

山色空檬 · 发表于 2005-8-6 21:13

凡是窗户推拉窗户的业主，以后后患无穷！

hate · 发表于 2005-8-6 21:34

<DIV class=quote>以下是引用山色空檬在2005-8-6 21:01:09的发言：
同人物业应该发表看法！楼梯窗户从9楼坠落，物业难逃责任！</DIV>
顶

gx_zj · 发表于 2005-8-6 21:54

是的,强烈要求换推拉窗]

fairplay · 发表于 2005-8-6 22:02

物业一定会说：这都是开发商的事，我们所做的事早已超出我们的职责。政苑的住户又无法与开发商面对面，所以，政苑的许多问题就这么耗着。但是，头发不剪是会养长的。

山色空檬 · 发表于 2005-8-7 13:56

以下是引用yangbc在2005-8-7 13:53:20的发言：
如果哪位业主的窗户、雨棚、花盆等从高空坠落，伤及路人或致路人死亡，赔偿责任如果无法转嫁给物业公司和开发商，则业主所需承担的赔偿责任和交通肇事是一样的，这位业主就得一辈子为受害人或受害人家属打工了！
因此，提醒推拉窗住户：一是督促开发商更换窗户；二是自行更换，然后联合向开发商索赔；三是尽量不要安装雨棚（包括与推拉窗无关的住户），避免雨棚从高空坠落给自己增加责任；四是检查自己购买的房子是否已经办理保险，特别是要检查保险条款中是否包括高空坠物伤人赔偿责任，如果无此条款，请尽量减少房屋可能坠落伤人外墙安装物品。

山色空檬 · 发表于 2005-8-7 13:59

山色空檬 · 发表于 2005-8-7 14:00

fairplay · 发表于 2005-8-7 21:12

难道台风来临之前，检查公共部分的门窗水电是否安全不是物业的责任？物业是否严格按照杭州市政府关于此次抗台的有关通知精神落实各项工作？对于此次高楼坠窗事件，物业准备承担什么责任？这样的物业，如何让住户放心入住？

[此贴子已经被作者于2005-8-7 21:12:30编辑过]

山色空檬 · 发表于 2005-8-8 19:11

<DIV class=quote>以下是引用yangbc在2005-8-7 13:53:20的发言：
如果哪位业主的窗户、雨棚、花盆等从高空坠落，伤及路人或致路人死亡，赔偿责任如果无法转嫁给物业公司和开发商，则业主所需承担的赔偿责任和交通肇事是一样的，这位业主就得一辈子为受害人或受害人家属打工了！
因此，提醒推拉窗住户：一是督促开发商更换窗户；二是自行更换，然后联合向开发商索赔；三是尽量不要安装雨棚（包括与推拉窗无关的住户），避免雨棚从高空坠落给自己增加责任；四是检查自己购买的房子是否已经办理保险，特别是要检查保险条款中是否包括高空坠物伤人赔偿责任，如果无此条款，请尽量减少房屋可能坠落伤人外墙安装物品。
</DIV>

fairplay · 发表于 2005-8-8 21:43

应当严肃追究物业在此次高空坠窗事件中没有尽到检查、防范的责任，如果发现还有开发商质量和维护方面的责任，应该将其追加为共同责任人。
这样的物业，你们这些住户如何能够安心？小区还有哪些隐患，你们这些住户怎么敢入住？

[此贴子已经被作者于2005-8-8 21:44:11编辑过]

zyguest · 发表于 2005-8-9 09:05

能否将此类问题递交中国浙江门户网站咨询栏目中，让机关事务管理局回答解决办法，想起这些后患装修好的房子搬都不敢搬，还是住在老房子算了，至于拍去房子的老兄，只好辛苦他一趟趟地跑机关事务管理局了。

花心一吧 · 发表于 2005-8-9 12:02

大家去看啦.杂在三楼,如果没有三楼的雨棚,下面还要遭殃,物业好象熟视无睹,也不管,大家可以去看看,你还敢搬家??????,这样的物业,素质底下!!!

dddd1212 · 发表于 2005-8-10 12:48

强烈建议，整改推窗，否则出门连窗户都不敢开？岂不可悲！！！！！！！！！！！1[em01][em04][em05][em06]

gogoxixi · 发表于 2005-8-10 15:36

坚决要求更换推拉窗，如不更换，以后一切后果由各有关部门负责[em01]

独花の幽梦 · 发表于 2005-8-28 15:53

顶[em05][em05]

山色空檬 · 发表于 2005-8-30 18:57

小区出现高空抛物伤人现代城业主遭威胁
“查到是谁干的？想想都慌的。”昨天17：13，网友“黑白”仍在“朝晖·现代城业主论坛”上发问。
　　她问的这事在论坛里被称作“22幢硫酸事件”，三天来，这事是众多业主的关注焦点。
　　“22幢楼下布满众多警察、消防队员、保安，说硫酸从天而降，滴到3人，怎么回事？”8月26日19点，网友“诺诺”在论坛里第一个问起这事。
　　随后几个小时，居民们陆续把自己看到听到的贴上论坛，事情经过大致清楚了。
　　当天傍晚5点多，现代雅苑22幢前，一对郑姓母女正和搬家公司从家里往外搬家具。突然，楼上飞下一个塑料瓶，里面的液体溅在母女俩和搬家公司经理身上。3人手臂不同程度烧伤，随即送去医院。
　　“110”巡警和消防车闻讯赶到现场检查处理。值得庆幸的是，经医院检查，三人烧伤不严重，敷了点药就回了家。医生判断，瓶子里装的不是硫酸，估计是其他腐蚀性液体。
　　论坛里，查找责任人、分析赔偿责任都成了议论焦点，网友“我可好了”贴出了类似案例。“2003年8月，5岁男孩张某在楼下玩耍，被高空不明来源的硫酸瓶中的硫酸毁容，张某父母在索赔未果后，将一至六层的住户及该小区物业公司告上了法庭。
　　5月26日，河南省三门峡市中级人民法院审结此案，王玉平等六住户因不能证明无过错，和该小区物业公司共同赔偿张某各项经济损失20万元。”
　　“跟这种恶人为邻，风险还是很大的。现在，还好没有伤到我们自己，如果不加以惩戒的话，难免有一天轮到我们。即使不伤到我们自己，那么我们还有可能面临那个案例中遇见的麻烦和风险！”网友“潜潜”的话很得大家赞同。
　　昨天傍晚，现代雅苑物业管理处董主任说，事发当晚，他们已对当时22幢能向下抛物的居民作了走访调查，现在警方正进一步调查中。
　　“小区以前也出过高空抛物的事，多是垃圾袋什么的，腐蚀性液体是头一回，太危险了！“我们常在宣传栏发提醒书，劝导居民不要做类似行为，可物管没行政执法权，光劝导，效果不理想。”
　　董主任说，到现在为止，受伤的母女俩还没提出赔偿要求，否则，如果找不到抛物的人，将有可能由22幢全体业主共同承担赔偿责任。
来源： 都市快报 　作者： 顾怡 　编辑： 沈莹茜

[此贴子已经被作者于2005-8-30 19:03:16编辑过]

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