各位大仙，小弟又回来了，请教套房子，急！！！

mojie811

乱掸阿毛 发表于 2016-11-18 20:51
[鼓掌][鼓掌][鼓掌]好消息：
由于政策限购，翡丽湾有5套内部员工退出来的优质房源，毛坯，面积90方，价格1 ...

我去，还有打广告的……

g2016

乱掸阿毛 发表于 2016-11-18 20:52
楼主可以看看，中介圈发的，年轻人不容易~

这个楼盘很多房子是1.2万左右卖掉的，后来涨价了，到现在均价才1.4万多一些。

卖1.8万，早点清盘是上策。

乱掸阿毛

mojie811 发表于 2016-11-18 21:01
我去，还有打广告的……

我加了好多中介微信，他们中介微信圈发的，我只是复制给你参考，不是我打广告，咳，懒得解释~

厅部

论坛难得有个不黑丁桥的人 楼主看你这么实在 我也甩点干货给你吧 我对面小区的 5楼沿马路的房子 15号刚银行内部评估价过单价是17188 这个价格比一般市场价是要低2K多的 所以毛坯市场价格应该在2W 至于你那套价格合适不合适 就看你自己选择了

mojie811

欧美中产 发表于 2016-11-18 21:15
天天黑丁桥，玩付兵兵，原来是自己要买哦。

我没黑丁桥吧，说话比较客观而已，付乒乓这家伙天天发帖子托丁桥，小弟有点看他不爽嘛

mojie811

厅部 发表于 2016-11-18 21:19
论坛难得有个不黑丁桥的人 楼主看你这么实在 我也甩点干货给你吧 我对面小区的 5楼沿马路的房子 15号刚银行 ...

你住四季公馆？

厅部

mojie811 发表于 2016-11-18 21:22
你住四季公馆？

是的 不过明年开始估计要空置几年了 哈哈哈

就是宿醉未醒

mojie811 发表于 2016-11-18 18:46
中介费他说要4.3万，打八折就是3.44万

中介费为房价一个点，在这基础上打八折，自己算

mojie811

厅部 发表于 2016-11-18 21:26
是的 不过明年开始估计要空置几年了 哈哈哈

你的房子买来才一万七？什么时候买的呀

mojie811

就是宿醉未醒 发表于 2016-11-18 21:45
中介费为房价一个点，在这基础上打八折，自己算

要是能谈到一个点我今天就把意向金交了，还打八折，各位大仙，是不是我谈判能力不行啊。

厅部

mojie811 发表于 2016-11-18 21:46
你的房子买来才一万七？什么时候买的呀

不是买来1.7W 而是现在评估价格1.7w   实际市场价格应该是2万的样子   我买的是时候早 低于楼面价买的

mojie811

厅部 发表于 2016-11-18 21:49
不是买来1.7W 而是现在评估价格1.7w   实际市场价格应该是2万的样子   我买的是时候早 低于楼面价买的

...

评估价一万七为啥市场价要加两千呢？不懂啊，评估价一万七说明房子就值一万七不是吗

厅部

mojie811 发表于 2016-11-18 21:54
评估价一万七为啥市场价要加两千呢？不懂啊，评估价一万七说明房子就值一万七不是吗

你去银行做抵押贷款试试 评估价格肯定低于市场价格啊 要不然银行赚毛线

龙年看房

银行抵押还要打折的吧

龙年看房

银行抵押还要打折的吧

mojie811

厅部 发表于 2016-11-18 21:59
你去银行做抵押贷款试试 评估价格肯定低于市场价格啊 要不然银行赚毛线

哦哦，原来是这样

cwgbhm

相信猪能上树，也不相信中介的鬼话，再过一年半年白菜价的好房子多的很，激动个啥

mojie811

cwgbhm 发表于 2016-11-18 22:07
相信猪能上树，也不相信中介的鬼话，再过一年半年白菜价的好房子多的很，激动个啥

万一明年没降反而继续涨了怎么办啊？一年又白搭了，哎

厅部

mojie811 发表于 2016-11-18 22:07
哦哦，原来是这样

如果地铁3号线顺利 那么到站点估计800米不到  如果28号卖地顺利能过1.5W的话 感觉周边楼盘还会涨一波的  具体怎么选择看你自己了 感觉你也蛮喜欢丁桥的哈啊哈 不过明年大跌也说不准的