2016年土地市场收官 杭州昨日成功出让16宗土地

猩猩不发光

昨天下午，杭州主城、余杭和萧山区、富阳、大江东成功出让16宗地块，其中包括9宗住宅用地。由于所推宅地比较优质，吸引了数十家房企到场竞拍。

首宗登场的宅地，是位于景芳三堡单元的杭政储出[2016]34号地块。地块出让面积97.17亩，容积率2.6，折合楼面起价25236元/平方米。

地块吸引了首开、世茂、大家、绿城、融信、金隅&中铁、华发&泰禾、保利等多家房企。最终，经过31轮报价，金隅&中铁联合体力压绿城，以总价72.91亿元竞得，楼面价43288元/平方米。

位于曙光之城和东方星城中间位置的杭政储出[2016]36号彭埠单元宅地，也受到了开发商的追捧。世茂以总价66.42亿元竞得，折合楼面价36461元/平方米。数据显示，今年10月至今，板块住宅均价31433元/平方米。

11月28日在艮北新城成功拿地的越秀&江干城建联合体，昨天再度拿地，以总价62.55亿元、折合楼面价25643元/平方米，竞得杭政储出[2016]37号艮北商住地。至此，越秀已在艮北拿下3宗土地。

在景芳三堡、彭埠宅地竞拍中落败的绿城，则拿下了杭政储出[2016]35号留下宅地，以总价11.74亿元竞得，折合楼面价26106元/平方米，溢价0.26%。

余政储出[2016]44号闲林地块，仅经过8轮竞价，便由金辉地产竞得，折合楼面价8809元/平方米，溢价率接近120%。

此外，昨天还有1宗位于临平山北的商住地，及3宗位于萧山科技城的商住混合用地成功出让。

数据显示，2016年杭州市区（不含大江东、富阳）共成交土地117宗，总面积约493.1万平方米，约合7395.9亩。