老小区的商铺可以买吗

牛逼的B · 发表于 2017-2-15 15:37

如题，位置在银湖科技城附近，20多年的小区了，一层下面有两间屋子，一间40年产权的，一间70年产权的，总价100W左右，买来先自己用，过些年可能就只能出租了，不知道这样的情况是买合适呢还是租合适？

牛逼的B · 发表于 2017-2-15 15:42

顶一下，不要沉啊

猪头疯 · 发表于 2017-2-15 15:46

能租多少钱

牛逼的B · 发表于 2017-2-15 15:57

猪头疯发表于 2017-2-15 15:46
能租多少钱

如果租的话现在是3600/月，不过最近那附近的租金都在往上涨

猪头疯 · 发表于 2017-2-15 16:05

牛逼的B 发表于 2017-2-15 15:57
如果租的话现在是3600/月，不过最近那附近的租金都在往上涨

收益4个多点~ 8知道我这样算对不，感觉没啥意思
找个包租的酒店式公寓都比这稳当

好huanhuanks · 发表于 2017-2-15 16:26

骚年不骚 · 发表于 2017-2-15 18:13

如果是自用的话可以考虑，投资的话还是稳定一点的好

牛逼的B · 发表于 2017-2-17 09:02

猪头疯发表于 2017-2-15 16:05
收益4个多点~ 8知道我这样算对不，感觉没啥意思
找个包租的酒店式公寓都比这稳当

主要是前面是自己用，过些年头才会出租吧

牛逼的B · 发表于 2017-2-17 09:03

骚年不骚发表于 2017-2-15 18:13
如果是自用的话可以考虑，投资的话还是稳定一点的好

自己用的时间不会太久，也就10年左右吧

百里钱塘 · 发表于 2017-2-17 09:04

位置好就留着，位置不好就卖了吧

牛逼的B · 发表于 2017-2-17 09:05

百里钱塘发表于 2017-2-17 09:04
位置好就留着，位置不好就卖了吧

地铁口附近

百里钱塘 · 发表于 2017-2-17 09:56

自助就买70年的吧，商铺风险大，不建议投资。

牛逼的B · 发表于 2017-2-17 09:57

百里钱塘发表于 2017-2-17 09:56
自助就买70年的吧，商铺风险大，不建议投资。

但是只买70年的那一套的话面积又不够用，而且卖家是两套一起卖的

百里钱塘 · 发表于 2017-2-17 09:59

牛逼的B 发表于 2017-2-17 09:57
但是只买70年的那一套的话面积又不够用，而且卖家是两套一起卖的

再找找别的房源呗

牛逼的B · 发表于 2017-2-17 10:02

百里钱塘发表于 2017-2-17 09:59
再找找别的房源呗

需要挨着一起的。。。

骚年不骚 · 发表于 2017-2-17 18:33

牛逼的B 发表于 2017-2-17 09:03
自己用的时间不会太久，也就10年左右吧

如果手上资金充足的话买，不充足就租！理由很简单，租10年租金只怕不下70万，还不如买下来，10年以后也可以转手卖掉！

实低名端制人 · 发表于 2017-12-4 15:57

咨询购买小区门面店铺，百万、楼层高可隔离二层。哪儿有房源，谢谢。

云南猩 · 发表于 2017-12-4 15:57

如果租的话现在是3600/月，不过最近那附近的租金都在往上涨

听海1 · 发表于 2017-12-4 16:00

小区大吗，人气足吗？

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[投资理财] 老小区的商铺可以买吗