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我不喜欢居住在市区，即使回家需要一小时。
但现在我为什么会建议女朋友买市区的老破小呢？
今天我们来聊聊。
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◎ 今年面临结婚的人生大事，再加上从原公司离职后自己做了点小项目正在起步阶段，也会有经济压力。在这种情况下，我不想现在就花太大的代价去置换一套三代人都能容得下的大房子。 而且这样的房子也必须要在市区。爸妈老了，孩子读书等等综合原因考虑。 这样的房子在现在的价格最起码600万以上，按首付3成来算，一次性加上税费也得200万左右，之后月供选择最长的年限和等额本息，也得2万3一个月。 如果现在买这样的房子，对我和我女朋友来说，成本太高了。 女朋友也希望自己能拥有一套房子。 虽然我在城东有套学区房以及我们在城西的新房需要一年后才能入住，但女朋友希望选在市中心，这样她上班也更方便。 所以综合考虑后，我建议她入手老破小。 02
◎ 为什么我会建议购买老破小，其实无外乎他符合我之前文章里强调的： 用最低的总价解决学区+自住，并且能够快速脱手。 很多人会觉得老破小环境差，停车难，户型格局差，这些都是事实。 但是我们也别忽视另外一点，就是老破小的地段价值和学区价值。 比如我很喜欢一位投资人花姐，他和个推老板方毅总在创业的前几年就住在翠苑。因为当时工作就在天堂软件园，并且花姐喜欢看电影，文一路万塘路那个一个区域的配套还是不错的。所以就选择了市区的老破小。 我们再回到老破小的本质。老破小也是房子，只不过是年代久了条件差了房子。 本质是能解决居住需求。 对于很多年轻人来说，在事业的上升期，是不适合经济重压和花费大量时间在路上的。 平衡经济条件，事业和居住后，会发现老破小也是适合自己的。 即使也许是很长的一段时光。 我之前问花姐的时候，花姐脸上洋溢着高兴的笑容。我看的出来，她很喜欢和怀念那一段岁月，那里不仅陪伴了夫妻俩创业的岁月，还在那里有了他们的第一个宝宝。 这是一个家所带给整个家庭的喜悦。 所以我们始终会说，适合自己的才是最完美的。 所以不要介意老破小，能解决你当下的需求就是最好的。因为你也在成长。 很多朋友会觉得老破小的学区会随着时间质量下降。 的确会存在这种情况，但是事情都是动态变化的。 比如年轻人是永远不会相信：不听老人言会吃亏的。 当然，如果是性价比高的学区的老破小，那流通效率会更高。 至于最后女朋友最终买了什么学区的学区房，我是不会说的。 免得又有些朋友说我是学区房托。 说真的，我不稀罕做托啊...
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即使对方希望还相爱着。从影片最后的一幕，一个眼神，一个微笑，也许这就是对曾经美好的时光最好的肯定方式。
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发表于 2017-2-20 19:29
楼主
